Lakás a második és egyben utolsó emeleten egy háromlakásos épületben

Via Fratelli Cairoli 23, 06063 Gualdo, accesso al vano scale, Lombardy

+23% ROI

Haloszobak

-

Furdoszobak

-

Méret

90

Arveres datuma

2026. máj. 8.

Arveresi ar

38,432.81

Piaci ertek

49,962.65

Arveres datuma

2026. május 8.

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

Fedezd fel a Fixatia oldalán ehhez hasonló ingatlanokat. Az ingatlan 90 m²-es, a Gualdo Tadino külvárosában található, egy háromlakásos épület második és egyben utolsó emeletén helyezkedik el. Az egyszintes egység tartalmaz egy bejáratot, egy nappalit, egy étkezőt teraszajtóval, egy konyhasarkot, két hálószobát és egy fürdőszobát. Továbbá, az apartmanhoz két mellékhelyiség is tartozik, amelyek egy rusztikus konyhát és egy garázst foglalnak magukban. Fontos megjegyezni, hogy az ingatlanhoz nem áll rendelkezésre használatbavételi engedély, és nincs alapított társasház.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Lakas

Helyszín

Via Fratelli Cairoli 23, 06063 Gualdo, Lombardy, IT

Megnyitás térképen

Erről a helyről

A bájos Gualdo Tadino területén található ingatlan békés, mégis összekapcsolt életstílust kínál. A Gualdo Tadino vasútállomás mindössze 35 perces sétára található, így az ingázás könnyedén megoldható, míg egy közeli buszmegálló szintén könnyen elérhető.

A családok értékelni fogják a közelséget több iskola, köztük a Scuola Media Statale Franco Storelli iránt, amely körülbelül 45 perces sétára van. Az egészségügyi szükségletekhez a Farmacia Montepenna csupán 14 percnyire található gyalogosan, további gyógyszertárak és egy klinika is a közelben van.

Vásárlási lehetőségek bőségesen állnak rendelkezésre, az EuroSpin és a Porta Nova bevásárlóközpont körülbelül 35 percre található. A természetkedvelők élvezhetik a helyi parkot, amely mindössze 27 perces sétára van otthonról.

A kényelem és a nyugalom ötvözete révén ez a hely ideális bárki számára, aki új ingatlant fontolgat Lombardiában.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 470m474mMax: 491m
Slope0.8°
Above Lowest Point+4.0m
Terrain Ruggedness
0.17
Slope Direction
252°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet