FÖLDSZINTI KERESKEDELMI HELYISÉG, ELSŐ EMELETI LAKÁS ÉS PADLÁS A MÁSODIK EMELTEN

VIA SOTTOTENENTE VINCENZO CARUSO, 22, 80011 Acerra, Acerra, Lombardy

+23% ROI

Haloszobak

3

Furdoszobak

-

Méret

200

Arveres datuma

2026. jún. 9.

Arveresi ar

129,375

Piaci ertek

168,187.5

Arveres datuma

2026. június 9.

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

Több szintes ingatlan, összesen 200 m² alapterülettel, amely 3 helyiségből áll. A földszinten egy lakóhelyiség és egy kereskedelmi helyiség található, ideális szakmai tevékenységekhez vagy lakás céljára. Az első emeleten egy apartman található, míg a második emeleten egy padlástér helyezkedik el, további felhasználási lehetőségeket kínálva. Fedezze fel a Fixatia-n hasonló ingatlanokat. Ez a sokoldalú struktúra tökéletes azok számára, akik különböző lakó- és kereskedelmi lehetőségekkel rendelkező ingatlant keresnek.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Lakas

Helyszín

VIA SOTTOTENENTE VINCENZO CARUSO, 22, 80011 Acerra, Lombardy, IT

Megnyitás térképen

Erről a helyről

A bájos Acerra városában, Lombardiában található ingatlan a kényelem és a közösség tökéletes keverékét kínálja. Csak egy rövid, 7 perces séta (518m) a Acerra vasútállomástól, így az ingázás gyerekjáték, míg a közeli buszmegálló további közlekedési lehetőségeket biztosít.

A családok értékelni fogják a minőségi oktatás közelségét, hiszen a Scuola dell'infanzia e primaria Giancarlo Siani és a Liceo Alfonso Maria de' Liguori mindössze 6 perces sétára található. Az egészségügyi ellátás könnyen elérhető, az ASL NA 2 NORD kórház csupán 4 percre van.

Vásárlás és étkezés szempontjából a helyi hentes, a Macelleria Iorio, egy gyors 17 perces sétára található. Élvezze a szabadtéri tevékenységeket a közeli sport- és fitneszközpontokban, vagy pihenjen a Piazzale San Giuseppe játszótéren, amely mindössze 4 percre van. Ez a helyszín tökéletes egyensúlyt teremt a városi élet és a barátságos szomszédsági légkör között, így ideális választás a potenciális vásárlók számára.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 26m29mMax: 31m
Slope0.2°
Above Lowest Point+3.0m
Terrain Ruggedness
0.03
Slope Direction
129°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet