mezőgazdasági telek, kiterjedt

Via Mazzini, 187, 92100 Agrigento, Agrigento, Sicily

+23% ROI

Haloszobak

6

Furdoszobak

-

Méret

-

Arveres datuma

2026. jún. 17.

Arveresi ar

168,000

Piaci ertek

218,400

Arveres datuma

2026. június 17.

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

Eladó, teljes tulajdonjog (1/1 arány) egy lakóépület, amely két szinten helyezkedik el, Canicattì-ben, a c.da Giuliana területén. Az ingatlan a Földhivatalban a 86-os lap, 269-es parcella, 3-as alrész alatt van nyilvántartva, a 2-es zónában, A/3 kategóriában, 3-as osztályban, 6 helyiségből álló mérettel és € 340,86-os ingatlanadóval. Ezenkívül az eladás részeként egy teljes tulajdonjog (1/1 arány) tartozik egy mezőgazdasági területhez, amelynek nyilvántartott kiterjedése 37 ár és 29 centi, amelyen egy nem nyilvántartott épület található. Ez a terület a Canicattì-i Önkormányzat Földhivatalában a 86-os lap, 367-es parcella, 2-es osztály alatt van nyilvántartva, minősége szántóföld, és € 17,33-os földjövedelemmel, valamint € 4,81-os mezőgazdasági jövedelemmel rendelkezik. "A Fixatia, Európa aukciós ingatlanplatformja által listázva."

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Lakas

Helyszín

Via Mazzini, 187, 92100 Agrigento, Sicily, IT

Megnyitás térképen

Erről a helyről

A bájos Agrigento városában elhelyezkedő ingatlan élénk közösséget kínál, kényelmes hozzáféréssel a szükséges szolgáltatásokhoz. A közlekedés könnyen elérhető, a legközelebbi buszmegálló mindössze 3 percnyi sétára (259m) található, a Porto Empedocle Centrale vasútállomás pedig körülbelül 12 percnyire gyalog (960m).

A családok értékelni fogják a közelséget több iskolához, köztük a Scuola secondaria di I grado "Rizzo"-hoz és az Istituto Professionale per i Servizi Commerciali e Turistici-hoz, amelyek mind rövid sétányira találhatók. Az egészségügyi szükségletekhez több gyógyszertár és orvosi szolgáltatás áll rendelkezésre a közelben, biztosítva a nyugalmat.

A vásárlási és étkezési lehetőségek bőségesek, pékségek és egy szupermarket csupán percekre található, valamint helyi éttermek, mint a Coltello e Forchetta, mindössze 17m-re az ajtótól. Élvezze a környező területen tett kellemes sétákat, így ez a hely ideális családok és szakemberek számára egyaránt.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 4m58mMax: 82m
Slope4.1°
Above Lowest Point+54.0m
Terrain Ruggedness
0.63
Slope Direction
38°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet