Fürdőszoba és belső udvar bejárattal/terasszal a 10-es szám alatt, az első emeleten két helyiség

VIA Conte Ruggero, 20, 95129 Catania, Catania, Sicily

+23% ROI

Haloszobak

6

Furdoszobak

-

Méret

150

Arveres datuma

2026. máj. 12.

Arveresi ar

52,325.67

Piaci ertek

68,023.37

Arveres datuma

2026. május 12.

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

Keressen hasonló lehetőségeket a Fixatia-n. Eladó Adrano (CT) városában, a Via San Pietro 10 szám alatt, egy három szinten elhelyezkedő lakóingatlan, összesen 150 m² alapterülettel. Az ingatlan 6 helyiségből áll, az alábbi elosztásban: A földszinten két helyiség, egy konyha, egy fürdőszoba és egy belső udvar található bejárattal/terasszal. Az első emeleten két helyiség, egy bejárat és egy szintben lévő terasz található, valamint egy garázs feletti tér, amely az udvarról megközelíthető. A második emeleten az ingatlan további két helyiséggel és egy terasszal rendelkezik. Ez a megoldás tágas tereket és személyre szabási lehetőségeket kínál, ideális családok számára vagy befektetésként.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Lakas

Helyszín

VIA Conte Ruggero, 20, 95129 Catania, Sicily, IT

Megnyitás térképen

Erről a helyről

A Catania vibráló szívében elhelyezkedő ingatlan dinamikus életstílust kínál, számos szolgáltatással az ajtaja előtt. A tömegközlekedés könnyen elérhető, több buszmegálló, köztük az Umberto-Aloi, mindössze 2 perc sétára található.

A családok értékelni fogják a közelséget több oktatási intézményhez, mint például a Camillo Benso Conte di Cavour Általános Iskola, amely csupán 2 percre van. Az egészségügyi szükségletekhez a Casa di cura Lucina mindössze 2 perc sétára található.

A vásárlási és étkezési lehetőségek bőségesek, a Mercato del Contadino és a kellemes éttermek, mint az Officina del Gusto, gyors 3 perces sétára helyezkednek el. Élvezze a szabadban eltöltött időt a közeli parkokban, így ez a helyszín ideális a pihenéshez és a kényelmes élethez. Akár családi otthont, akár befektetést keres, ez a terület tökéletes egyensúlyt kínál a városi élet és az elérhetőség között.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 22m34mMax: 47m
Slope0.9°
Above Lowest Point+12.0m
Terrain Ruggedness
0.14
Slope Direction
4°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet