1 / 7

Teljes tulajdonjog a földszinten található üzlethelyiségre, amely a Ca épülethez tartozik

Corso delle Province, 203 scala E, Catania, presso i locali di Astegiudiziarie Inlinea S.p.A., 95128 Catania, Catania, Sicily

+23% ROI

Haloszobak

2

Furdoszobak

-

Méret

79

Arveres datuma

2026. máj. 28.

Arveresi ar

31,692

Piaci ertek

41,199.6

Arveres datuma

2026. május 28.

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

Leírás Teljes tulajdonú üzlethelyiség, amely a cataniai San Giorgio negyed földszintjén található. Az ingatlan a via dell’Agricoltore 31-33-35 szám alatt érhető el, és 2 helyiségből, valamint egy fürdőszobából áll, összesen körülbelül 79 négyzetméter (m² 79) alapterülettel. Brought to you by Fixatia.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Lakas

Helyszín

Corso delle Province, 203 scala E, Catania, presso i locali di Astegiudiziarie Inlinea S.p.A., 95128 Catania, Sicily, IT

Megnyitás térképen

Erről a helyről

Ez a ingatlan Catania, Szicília vibráló negyedében található, tökéletes keverékét kínálva a kényelemnek és a közösségnek. Csak egy rövid sétára, körülbelül 3 percre van a Giuffrida metróállomás, és 4 percre a Borgo metróállomás, így a közlekedés gyerekjáték.

A családok értékelni fogják a közelséget több iskola, köztük az Istituto comprensivo Giuseppina Pizzigoni-Giosuè Carducci, amely mindössze 2 percre található, valamint különböző egészségügyi létesítmények, mint például a Centro Multispecialistico Etneo, csupán 2 perc sétára. Vásárlásra és étkezésre az Ard Discount szupermarket és a helyi éttermek, mint például a Chan étterem, 2-3 perc sétára találhatók. Élvezze a kellemes délutánokat a közeli parkokban vagy fitnesz központokban, mint például a Lincoln Sport Palestre, amely kicsit több mint egy percnyire van.

Ez a helyszín valóban egy jól megtervezett életstílust kínál a potenciális vásárlók számára.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 46m51mMax: 79m
Slope1.5°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.24
Slope Direction
33°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet