tetőtéri helyiség

VIA MONTE ROSA N. 21, 28074 Ghemme, e cantina, Lombardy

+23% ROI

Haloszobak

5

Furdoszobak

-

Méret

100

Arveres datuma

2026. jún. 16.

Arveresi ar

66,412

Piaci ertek

86,335.6

Arveres datuma

2026. június 16.

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

A Fixatia hitelesített aukciós ingatlanokat kínál Európa-szerte. Ez a lakás, 100 m² alapterülettel, egy épület első emeletén található, összesen 5 helyiséggel rendelkezik. A belső terek között található egy kényelmes nappali, egy tárolóval ellátott konyha, három hálószoba, egy további tároló és egy fürdőszoba. A lakók élvezhetik a közös teraszt, amely ideális a szabadtéri pihenésre. A második emeleten egy tetőtéri helyiség található, amely további felhasználási lehetőségeket kínál. Az ingatlant egy parkolóhely is kiegészíti, amely a közös udvarban helyezkedik el, valamint egy pince a földszinten, amely tökéletes a tárgyak és felszerelések tárolására. Ez a megoldás kiváló lehetőséget jelent azok számára, akik tágas és funkcionális lakást keresnek.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Lakas

Helyszín

VIA MONTE ROSA N. 21, 28074 Ghemme, Lombardy, IT

Megnyitás térképen

Erről a helyről

A bájos Ghemme területén elhelyezkedő ingatlan élénk közösségi légkört kínál, számos közeli szolgáltatással. A Ghemme vasútállomás mindössze egy rövid, 6 perces sétára (461m) található, így kényelmes hozzáférést biztosít az ingázók számára.

A családok értékelni fogják az oktatási intézmények közelségét, beleértve a helyi könyvtárat és az óvodát, amelyek mindkettő 5 perces sétára található. Az egészségügyi ellátás könnyen elérhető, mivel egy gyógyszertár és kórház mindössze 1-2 percre van.

A vásárlás és étkezés terén számos lehetőség közül választhat, beleértve egy hentesboltot és egy szupermarketet, amelyek gyalogosan megközelíthetők, valamint a La Casa Degli Artisti nevű helyi éttermet. Élvezze a szabadban töltött időt a Parco Gianoliban, amely csupán 3 percre található, tökéletes helyszín a kellemes sétákhoz vagy piknikekhez. Ez a helyszín valóban ötvözi a kényelmet és a közösséget, így ideális választás a potenciális vásárlók számára.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 242m247mMax: 261m
Slope0.5°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.10
Slope Direction
319°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet