helyiség közös külső területről való bejárattal, egy korábbi wc helyiség most raktárként, bejárattal a

Piazza Cacciatori delle Alpi, 4, 21100 Varese, esterna, Lombardy

+23% ROI

Haloszobak

-

Furdoszobak

-

Méret

259

Arveres datuma

2026. máj. 14.

Arveresi ar

314,300

Piaci ertek

408,590

Arveres datuma

2026. május 14.

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

Castelveccana (VA) községben, a Marconi utca 25. szám alatt található ez a kereskedelmi ingatlan, amely egy 259 m²-es ingatlanegységet kínál, jelenleg étterem-pizzéria céljára használva. Az ingatlan egy legfeljebb 2 emeletes épület földszintjén helyezkedik el. Továbbá, van egy 46 m²-es raktár/lerakat is, szintén a földszinten. Fedezze fel a hasonló ingatlanokat a Fixatia oldalán.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Lakas

Helyszín

Piazza Cacciatori delle Alpi, 4, 21100 Varese, Lombardy, IT

Megnyitás térképen

Erről a helyről

A bájos Esterna területén, Lombardiában található ingatlan élénk közösségi légkört kínál, számos közeli szolgáltatással. Kényelmes közlekedési lehetőségeket talál, beleértve több buszmegállót is, amelyek rövid sétatávolságra vannak – mindössze 2 perc a legközelebbi megállóhoz, és legfeljebb 5 perc a többihez.

A családok értékelni fogják a minőségi oktatási intézmények közelségét, mint például az Istituto Salesiano A.T. Maroni és az Istituto Athena, mindkettő 3 perces sétára található.

Az egészségügyi létesítmények, beleértve a gyógyszertárakat és egy klinikát, szintén csak egy rövid sétára vannak. Vásárlásra és étkezésre a helyi kedvencek, mint a Caffè San Martino és a Carrefour Express, 5 perces sétán belül elérhetők, míg a parkok és szabadidős területek könnyen hozzáférhetők, fokozva a szabadban eltöltött élményt.

Ez a helyszín valóban egyensúlyt teremt a kényelem és a közösség között, így ideális választás a potenciális vásárlók számára.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 382m388mMax: 422m
Slope1.5°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.28
Slope Direction
350°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet