Gavignano (RM) - Strada Seconda di Vallicelle-i villa

STRADA SECONDA DI VALLICELLE N.5, INT. 1, PIANO TERRA E 1, 00030 Gavignano, Gavignano, Lombardy

+23% ROI

Haloszobak

3

Furdoszobak

-

Méret

30

Arveres datuma

2026. máj. 21.

Arveresi ar

77,250

Piaci ertek

100,425

Arveres datuma

2026. május 21.

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

Gavignanóban (RM), a Strada Seconda di Vallicelle 5. szám alatt található, 60 m² alapterületű, 3 helyiségből álló kis ház. Az ingatlan két szinten helyezkedik el, földszinten és első emeleten, amelyeket belső lépcső köt össze. Az ingatlanhoz tartozik egy kizárólagos udvar, amelyet 16 olajfa és 1 gesztenyefa díszít. Felhívjuk a figyelmet arra, hogy a tulajdon teljesen illegális és nem orvosolható, valamint bontási határozat tárgyát képezi. Az ingatlan a tulajdonjog (1/1) alapján, a "használati érték" szerint kerül értékesítésre. Via Fixatia: ellenőrzött hirdetések, átlátható adatok.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Lakas

Helyszín

STRADA SECONDA DI VALLICELLE N.5, INT. 1, PIANO TERRA E 1, 00030 Gavignano, Lombardy, IT

Megnyitás térképen

Erről a helyről

A bájos Gavignanó faluban elhelyezkedő ingatlan nyugodt életstílust kínál, mindössze karnyújtásnyira az alapvető szolgáltatásoktól. A helyi gyógyszertár mindössze 84 méterre található, míg egy közért 113 méterre, így a napi szükségletek könnyen kielégíthetők.

A családok számára az Innocenzo III Általános Iskola csupán 4 perc sétára van, így az iskolai fuvarok kényelmesek. Bár a tömegközlekedési lehetőségek kicsit távolabb vannak, a legközelebbi buszmegállók 20-25 perc sétára találhatók, biztosítva a környező területekhez való hozzáférést. Élvezze a kényelmes kávézást a közeli bar cerbarában, amely mindössze 36 méterre van az ajtajától, vagy fedezze fel a helyi városházát, amely csak 77 méterre található.

A nyugodt légkör és az alapvető szolgáltatások közelsége miatt ez a hely ideális azok számára, akik kiegyensúlyozott életstílust keresnek.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 240m406mMax: 343m
Slope0.7°
Above Lowest Point+166.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
240°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet