Kereskedelmi Igényeknek Megfelelő Épületek

Via Ruggero Settimo, 13, 93012 Gela, Gela, Lombardy

+23% ROI

Haloszobak

-

Furdoszobak

-

Méret

-

Arveres datuma

2026. máj. 6.

Arveresi ar

362,250

Piaci ertek

470,925

Arveres datuma

2026. május 6.

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

A Fixatia hitelesített aukciós ingatlanokat kínál Európa-szerte. Kereskedelmi célú ingatlan, amely a Via Licata, 40, 93012 Gela (CL), Olaszország címen található. Ez a tulajdon kereskedelmi igények kielégítésére épült épületek közé sorolható, egyedülálló lehetőséget kínálva vállalkozások számára. További információkért vagy látogatás foglalásához kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Lakas

Helyszín

Via Ruggero Settimo, 13, 93012 Gela, Lombardy, IT

Megnyitás térképen

Erről a helyről

A bájos Gela területén, Lombardiában található ingatlan élénk közösségi légkört kínál, alapvető szolgáltatások pedig karnyújtásnyira elérhetők. A tömegközlekedés kényelmesen hozzáférhető, a legközelebbi buszmegálló a Via Vergán mindössze 5 percnyi sétára (374m) található, és több más is rövid távolságra van.

A családok értékelni fogják a minőségi oktatás közelségét, beleértve a Scuola Primaria Don Lorenzo Milani-t, amely csupán 2 percre van (139m), valamint több közeli óvodát. Az egészségügyi szükségletek könnyen kielégíthetők, hiszen több gyógyszertár is található 10 perces sétán belül.

Vásárlásra és étkezésre a Coop szupermarket gyors 3 perces sétával elérhető (237m), míg a Bar Italia és a Le Mille Voglie helyi éttermek csak néhány percre vannak. Élvezze a szabadtéri tevékenységeket a közeli parkban, amely mindössze 2 percre található az ajtójától (173m). Ez a helyszín valóban ötvözi a kényelmet és a közösséget, így ideális otthonnak számít.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 11m17mMax: 60m
Slope2.2°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.36
Slope Direction
150°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet