Teljes tulajdonú raktár nem lakóhelyi rendeltetéssel, Gela területén, C/da Catarro.

Corso Vittorio Emanuele, 312, 93012 Gela, Gela, Lombardy

+23% ROI

Haloszobak

-

Furdoszobak

-

Méret

310

Arveres datuma

2026. jún. 11.

Arveresi ar

66,000

Piaci ertek

85,800

Arveres datuma

2026. június 11.

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

Teljes tulajdon egy 310,00 m²-es nem lakóingatlanról, amely Gela területén, a C/da Catarrosone-ban található. Az ingatlan 1966-ban épült, befejezett, és egy fő testből, valamint két kiegészítő helyiségből áll. Mezőgazdasági területen helyezkedik el, amely a zöldségtermesztésre specializálódott, magas forgalmú környezetben, a SIC ZPS Biviere-tó rezervátum közelében. A Fixatia összegyűjti a legjobb aukciós ajánlatokat hivatalos forrásokból.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Lakas

Helyszín

Corso Vittorio Emanuele, 312, 93012 Gela, Lombardy, IT

Megnyitás térképen

Erről a helyről

A bájos Gela városában, Lombardiában található ingatlan élénk közösségi légkört kínál, kényelmes hozzáféréssel az alapvető szolgáltatásokhoz. A tömegközlekedés könnyen elérhető, a legközelebbi buszmegállók a Via Vergán és a Piazza Enrico Mattein találhatók, mindössze 3-4 percnyi sétára.

A családok értékelni fogják a minőségi oktatás közelségét, hiszen több iskola és óvoda is található 10 perces sétán belül. Az egészségügyi szükségletek jól ki vannak szolgálva, több gyógyszertár is a közelben található, a legközelebbi mindössze 3 percre van. Élvezze a kellemes étkezési lehetőségeket, beleértve a helyi kedvenceket, mint a Barone és a Trattoria San Giovanni, mindkettő néhány perces sétára található.

A szabadtéri kedvelők számára a környék szép parkokkal és rekreációs létesítményekkel büszkélkedhet. Ez a helyszín a kényelmet és a közösséget ötvözi, így ideális választás következő otthonának.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 0m53mMax: 60m
Slope1.2°
Above Lowest Point+53.0m
Terrain Ruggedness
0.57
Slope Direction
24°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet