Telek, C/da Mignechi, Gela község, 240-es térkép, parcella

nonchè dal valore di stima del bene oggetto della presente. Terreno agricolo, f 240, p 297 ; f240, p2, Gela, Lombardy

+23% ROI

Haloszobak

-

Furdoszobak

-

Méret

-

Arveres datuma

2026. máj. 8.

Arveresi ar

174,375

Piaci ertek

226,687.5

Arveres datuma

2026. május 8.

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

Böngésszen több ezer hirdetést a Fixatia oldalán. Mezőgazdasági terület található C/da Mignechi-n, Gela községben, 2.380 m² (23 are és 80 centiár) területtel. A terület a katasterben a 240-es térképlapon, 297-es parcella alatt van nyilvántartva, és 3a osztályú szőlőültetvény minősítéssel rendelkezik. A föld jövedelme € 22,00, míg a mezőgazdasági jövedelem € 9,83. Ennek a teleknek a kialakulását a méretei, használata, rendeltetése és elhelyezkedése, valamint az ingatlan becsült értéke határozza meg. A terület a következő parcellákkal is nyilvántartásban van: f240, p298; f240, p299; f240, p300; f240, p25; f240, p373; és f240, p244.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Lakas

Helyszín

nonchè dal valore di stima del bene oggetto della presente. Terreno agricolo, f 240, p 297 ; f240, p2, Gela, Lombardy, IT

Megnyitás térképen

Erről a helyről

A bájos Gela területén, Lombardiában található ingatlan élénk közösségi légkört kínál, kényelmes hozzáféréssel a szükséges szolgáltatásokhoz. A tömegközlekedés könnyen elérhető, a legközelebbi buszmegálló a Piazza Enrico Mattei-n mindössze 3 perc sétára található, a Gela vasútállomás pedig csupán 14 perc gyalog.

A családok értékelni fogják a közelséget több iskola, köztük a Scuola dell'Infanzia Carlo Collodi és a Scuola Primaria Santa Maria di Gesù iránt, amelyek mindkettő rövid sétára található. Az egészségügyi szükségletek jól ki vannak szolgálva, több gyógyszertár is található a közelben.

Vásárlásra és étkezésre kellemes pékségeket és a Max Supermercati szupermarketet találja mindössze 5 perc sétára. Ezenkívül a helyi parkok és kávézók, mint a Bar Siracusa és a Bar Diamante, tökéletes helyszínek a pihenésre és a társalgásra.

Ez a helyszín a kényelmet és a közösséget ötvözi, így ideális választás a potenciális vásárlók számára.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 0m50mMax: 52m
Slope1.3°
Above Lowest Point+50.0m
Terrain Ruggedness
0.60
Slope Direction
309°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet