lakás, amely 1940 előtt épült, hozzáféréssel a következőhöz

Via Elena Lucrezia Cornaro, 10, 58100 Braccagni, Grosseto, Tuscany

+23% ROI

Haloszobak

-

Furdoszobak

-

Méret

64.63

Arveres datuma

2026. máj. 27.

Arveresi ar

81,600

Piaci ertek

106,080

Arveres datuma

2026. május 27.

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

Teljes tulajdonú lakás található Braccagni településrészen, Grosseto községben, a Via Aurelia Sud 10. szám alatt. Az ingatlan, amelyet 1940 előtt építettek, 64,63 m² hasznos alapterülettel rendelkezik és két szinten helyezkedik el. A földszinten a lakás egy nappaliból, egy konyhasarokkal, egy hálószobából és egy fürdőszobából áll. A tetőtér, amely az első emeleten található (padlástér), további helyet biztosít. A földszint belmagassága 2,70 méter, ami világos és tágas környezetet garantál. Ez a megoldás érdekes lehetőséget kínál azok számára, akik csendes, de jól megközelíthető lakóhelyet keresnek. A Fixatia, Európa aukciós ingatlanplatformján keresztül hirdetve.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Lakas

Helyszín

Via Elena Lucrezia Cornaro, 10, 58100 Braccagni, Tuscany, IT

Megnyitás térképen

Erről a helyről

A bájos Grosseto városában található ingatlan a kényelem és a nyugalom kellemes keverékét kínálja. Mindössze egy rövid, 8 perces sétára van a Montepescali vasútállomástól, így az ingázás gyerekjáték.

A családok értékelni fogják a helyi iskolák közelségét, hiszen az általános iskola csupán 3 percre, míg az óvoda kicsit távolabb, 19 percre található gyalogosan. Az egészségügyi szükségletekhez a Farmacia del Braccagni mindössze 1 perces sétára van.

Vásárlási és étkezési lehetőségek bőségesen állnak rendelkezésre, beleértve az Il Fresco szupermarketet, amely csak 4 percre található, és a Ristorante Pizzeria La Svolta, amely 6 percre van gyalogosan. Élvezze a szabadban eltöltött időt a közeli parkban, amely szintén csak 4 percre van az otthonától. Az alapvető szolgáltatások, mint a bank és a posta, közel vannak, így ez a hely ideális bárki számára, aki egy vibráló közösségben szeretne letelepedni.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 9m17mMax: 110m
Slope4.6°
Above Lowest Point+8.0m
Terrain Ruggedness
0.73
Slope Direction
263°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet