1 / 8

159,00 m² alapterületű lakás; a félemeleten található

Via degli Alpini, 39055 Pineta, Laives, Lombardy

+23% ROI

Haloszobak

-

Furdoszobak

-

Méret

159

Arveres datuma

2026. máj. 22.

Arveresi ar

445,800

Piaci ertek

579,540

Arveres datuma

2026. május 22.

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

Keresse hasonló lehetőségeket a Fixatia-n. Az Laives községben, a Laives-i Pineta területén, egy 159,00 m² hasznos alapterületű lakást kínálunk. Az ingatlan két szinten helyezkedik el: a földszinten és az első emeleten, míg a tetőtér nem lakható. A pincében több helyiség található, amelyek önálló bejárattal rendelkeznek. Az épület körül egy terület található, amely manőverezési és kertészeti célokat szolgál. A tulajdonhoz tartozik egy 37 m²-es egyéni garázs is. Továbbá, egy 1/9-es részesedés is tartozik a közúton, amelynek piaci értéke nulla.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Lakas

Helyszín

Via degli Alpini, 39055 Pineta, Lombardy, IT

Megnyitás térképen

Erről a helyről

A bájos Laives városában, Lombardiában található ingatlan élénk közösségi légkört kínál, kényelmes hozzáféréssel a szükséges szolgáltatásokhoz. A tömegközlekedés könnyen elérhető, a legközelebbi buszmegálló, a Pineta - Steinmannwald, mindössze 2 percnyire van gyalog.

A családok értékelni fogják a közelséget több oktatási intézményhez, köztük egy óvoda, amely csupán 2 percnyire található, és az Istituto Collodi is egy rövid sétára van. Az egészségügyi szükségletekhez a Salvaneschi gyógyszertár mindössze 3 percre van az ajtótól.

A vásárlási és étkezési lehetőségek bőségesek, az EuroSpin szupermarket és egy helyi pékség is 3 perces sétán belül található. Élvezze a szabadtéri tevékenységeket a közeli parkban és játszótéren, mindössze 3 percre. Mindezekkel a kényelmi lehetőségekkel ez a hely ideális azok számára, akik kiegyensúlyozott életmódot keresnek egy barátságos környezetben.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 226m252mMax: 480m
Slope11.8°
Above Lowest Point+26.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
259°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential

Risk Factors

  • Moderate slope (>10°)
  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet