Teljes tulajdonú, lakóház céljára szánt, vakolt és tetővel ellátott egyedi villa m.

Viale S. Concordio, 996, 55100 Lucca, Lucca, Tuscany

+23% ROI

Haloszobak

5

Furdoszobak

-

Méret

150

Arveres datuma

2026. máj. 21.

Arveresi ar

141,848

Piaci ertek

184,402.4

Arveres datuma

2026. május 21.

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

A Fixatia, Európa aukciós ingatlanplatformján keresztül hirdetve. Leírás Eladásra kínálunk egy 150 m²-es, jelenleg nyers állapotú, önálló házat, amely 5 helyiségből áll. Az ingatlan lakóépület céljára készült, vakolt szerkezettel és cserép fedéssel rendelkezik. A földszinten található egy előszoba-nappali, egy fürdőszobához vezető közlekedő, egy konyha és egy lépcsőház. Az első emeleten két hálószoba, egy gardrób, egy közlekedő és egy fürdőszoba található, valamint egy padlás. A ház rendelkezik egy pince szinttel is. A külső terek közé tartozik egy fedett bejárat, egy másik ingatlannal összenyitott fedett terasz, egy pergola, egy terasz és egy erkély. Ez a megoldás széleskörű testreszabási lehetőségeket kínál, és kiváló lehetőséget jelent azok számára, akik szeretnék megvalósítani álmaik otthonát.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Lakas

Helyszín

Viale S. Concordio, 996, 55100 Lucca, Tuscany, IT

Megnyitás térképen

Erről a helyről

A bájos Lucca városában található ingatlan élénk közösségi légkört kínál, számos közeli szolgáltatással. A tömegközlekedés könnyen elérhető, a San Lazzaro buszmegálló mindössze egy rövid, 2 perces sétára található, amely kényelmes kapcsolatokat biztosít a környéken.

A családok értékelni fogják a közelséget több iskola, köztük a Scuola Pubblica Elementare San Concordio iránt, amely körülbelül 9 percre található gyalogosan. Az egészségügyi szükségletek jól kielégítettek, a Polo Salute Lucca klinika mindössze 5 percre van otthontól.

Vásárlásra és étkezésre az EuroSpin szupermarket csupán 4 percre található, míg a helyi kedvencek, mint a Pizzeria Leos és az L'Angolo bár, egy 3 perces sétára vannak. Élvezze a szabadban töltött időt a közeli parkban, amely mindössze 3 percre található, tökéletes a kellemes sétákhoz vagy családi kirándulásokhoz. Ez a helyszín a kényelmet és a komfortot ötvözi, így ideális választás a potenciális vásárlók számára.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 28/100

Flood Risk
60
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 11m12mMax: 18m
Slope0.2°
Above Lowest Point+1.0m
Terrain Ruggedness
0.05
Slope Direction
267°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Low elevation increases flood risk
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet