Egy szinten lévő lakás, amely előszobából, nappaliból konyhasarokkal, pic...

Via Colle S. Pietro n. 23, 00017 Nerola, Nerola, Lombardy

+23% ROI

Haloszobak

3

Furdoszobak

-

Méret

29.4

Arveres datuma

2026. máj. 28.

Arveresi ar

37,004.69

Piaci ertek

48,106.1

Arveres datuma

2026. május 28.

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

3 szobás lakás, egy szinten elhelyezkedve, összesen 90,50 m² bruttó alapterülettel. Az ingatlan egy előszobából, egy nappaliból konyhasarokkal, egy kis tárolóból, egy fürdőszobából és két hálószobából áll. A tulajdont egy külső udvar egészíti ki, amelynek egy része közös használatú, míg egy másik része kizárólagos tulajdonban van, nettó 29,40 m² területtel. A Fixatia hitelesített aukciós ingatlanokat kínál Európa-szerte.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Lakas

Helyszín

Via Colle S. Pietro n. 23, 00017 Nerola, Lombardy, IT

Megnyitás térképen

Erről a helyről

A bájos Nerola területén, Lombardiában található ingatlan nyugodt életstílust kínál, miközben kényelmesen megközelíthető. A legközelebbi buszmegálló mindössze 25 perces sétára van, így könnyű közlekedési lehetőségeket biztosít az ingázáshoz.

A családok értékelni fogják a helyi iskolák közelségét, a legközelebbi iskola körülbelül 42 percre található gyalogosan, és egy könyvtár is a közelben van, amely további oktatási forrásokat kínál. A mindennapi szükségletekhez egy Carrefour Express és egy pékség mindössze 10-15 perces sétára található, míg egy nagyobb szupermarket körülbelül 66 percre van. Élvezze a kellemes délutánokat a közeli Ara La Cesa játszótéren, amely csupán 2 perces sétára van, vagy kényeztesse magát a helyi konyhával az Il Giardino étteremben, amely csak 14 percre található.

Ez a helyszín gyönyörűen egyensúlyozza a kényelmet és a nyugodt közösségi légkört, így ideális választás a potenciális vásárlók számára.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 176m250mMax: 283m
Slope4.6°
Above Lowest Point+74.0m
Terrain Ruggedness
0.69
Slope Direction
277°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet