3 – VILLINO Róma (RM) – Vicolo di San Matteo n

Vicolo di S. Matteo, 00133 Roma, Roma, Lazio

+23% ROI

Haloszobak

4

Furdoszobak

-

Méret

123

Arveres datuma

2026. máj. 6.

Arveresi ar

115,550

Piaci ertek

150,215

Arveres datuma

2026. május 6.

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

Ingatlan leírása Eladásra kínálunk egy villát Róma (RM) területén, a Vicolo di San Matteo 20. szám alatt, A épület, 3. belső, S1-T emeleten. Az ingatlan területe 100 m², és 4 helyiséget tartalmaz, amely tágas teret biztosít a családod számára. Továbbá, két garázs is rendelkezésre áll: az első egy fedetlen parkolóhely, amely a földszinten található, míg a második egy garázs a pince szintjén, ugyanabban az épületben. Megjegyzendő, hogy az ingatlan jelenleg befejezés/építés alatt áll, lehetőséget biztosítva a terek saját igények szerinti testreszabására. A Fixatia, Európa aukciós ingatlanplatformja által listázva.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Lakas

Helyszín

Vicolo di S. Matteo, 00133 Roma, Lazio, IT

Megnyitás térképen

Erről a helyről

A vibráló Roma negyedben elhelyezkedő ingatlan tökéletes keverékét kínálja a kényelemnek és a közösségnek. Több buszmegálló mindössze egy rövid sétára található—kb. 7 perc a Tuscolana/Civ. 55-höz és 8 perc a Tuscolana/Acqualandronihoz—így az ingázás könnyedén megoldható.

A családok értékelni fogják a közelséget az Istituto Compensivo Pietro Marcellini Corradinihoz, amely mindössze kb. 4 percnyire található gyalogosan, és a Scuola dell'Infanzia e Primaria Luigi Vanvitellihez, amely egy kellemes 12 perces sétát jelent. Az egészségügyi szükségletekhez a Farmacia Sa.Na. csupán 10 percen belül elérhető.

A vásárlás szerelmesei felfedezhetik a Conad szupermarketet és a Parco degli Ulivi bevásárlóközpontot, mindkettő 12-15 perces sétára található. Élvezze a szabadban töltött időt a Parco Comunale-ban, amely csupán 7 percre van, vagy pihenjen a közeli étkezési lehetőségeknél, beleértve egy éttermet, amely mindössze 10 percre van az otthonától. Ez a helyszín valóban egy jól megtervezett életstílust kínál a potenciális vásárlók számára.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 135m164mMax: 173m
Slope1.8°
Above Lowest Point+29.0m
Terrain Ruggedness
0.30
Slope Direction
198°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet