2/3/4. emeleti lakás, int

Via Trionfale, 181, 00136 Roma, Roma, Lazio

+23% ROI

Haloszobak

4

Furdoszobak

-

Méret

325.15

Arveres datuma

2026. máj. 12.

Arveresi ar

1,560,000

Piaci ertek

2,028,000

Arveres datuma

2026. május 12.

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

4 szobás lakás, összesen 325,15 m² alapterülettel, három szinten (2., 3. és 4. emelet) található, és egy pincehelyiséggel rendelkezik a földszinten. A második emeleten az ingatlan egy bejáratot és egy műszaki helyiséget tartalmaz. A harmadik emeletre lépve egy bejárat, egy közlekedő, két hálószoba található, mindkettő saját fürdőszobával, valamint két erkély. Végül, a negyedik emeleten a lakás egy konyhából, egy fürdőszobából, egy hálószobából saját fürdőszobával, egy tárolóból és egy étkezőből áll, emellett egy erkély is található. Megjegyzendő, hogy a lakáshoz tartozó tetőterasz nem eladó, mivel nem a tulajdon része. A Fixatia oldalán található, az Ön európai ingatlanárverési útmutatója.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Lakas

Helyszín

Via Trionfale, 181, 00136 Roma, Lazio, IT

Megnyitás térképen

Erről a helyről

A vibráló Roma negyedben elhelyezkedő ingatlan tökéletes keverékét kínálja a kényelemnek és a közösségnek. Számos buszmegálló található a közelben, köztük a Prisciano/Trionfale, amely mindössze 95 méterre van.

A családok értékelni fogják az oktatási intézmények közelségét, hiszen a Giacomo Leopardi iskola és egy óvoda is csupán 3 perces sétára található. Az egészségügyi szükségletek is jól ki vannak szolgálva, hiszen egy gyógyszertár és orvosok csak a sarkon vannak, a Villa Stuart kórház pedig mindössze 365 méterre található.

Vásárlásra és étkezésre a Todis szupermarket csupán 133 méterre van, míg a helyi kávézók, mint például a The Jungle, tökéletesek egy gyors falatozásra. Élvezze a szabadtéri tevékenységeket a Parco Gabriele Sandri-n, amely csak 124 méterre van az otthonától. Ez a helyszín ideális mindenkinek, aki szeretné átélni a pezsgő római életstílust.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 102m128mMax: 141m
Slope1.4°
Above Lowest Point+26.0m
Terrain Ruggedness
0.26
Slope Direction
4°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet