Az ingatlan egy felújított rusztikus ház Portofino hegyén, amely földszintből áll.

Via Gave, 16038 Santa, Santa, Lombardy

+23% ROI

Haloszobak

-

Furdoszobak

-

Méret

122

Arveres datuma

2026. máj. 27.

Arveresi ar

551,000

Piaci ertek

716,300

Arveres datuma

2026. május 27.

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

Leírás Ez a felújított rusztikus ingatlan a Portofino-hegyen található, összesen 122 m² alapterülettel. Az ingatlan egy földszinti pincéből és egy első emeleti, nem belsőleg összekapcsolt szintről áll. Körülbelül 27.080 m² terület veszi körül, az ingatlan gyalogosan megközelíthető. Azok számára, akik rendelkeznek a szükséges engedéllyel, egy kis robogóval vagy járművel is elérhető. A Fixatia bemutatja.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Lakas

Helyszín

Via Gave, 16038 Santa, Lombardy, IT

Megnyitás térképen

Erről a helyről

A lombardiai Santa bájos területén elhelyezkedő ingatlan nyugodt életstílust kínál, kényelmes hozzáféréssel a szükséges szolgáltatásokhoz. A tömegközlekedés könnyen elérhető, a Nozarego capolinea buszmegálló mindössze 3 perc sétára található, zökkenőmentes kapcsolatokat biztosítva a környező területekkel.

A családok értékelni fogják a közelséget több iskola, köztük a Scuola primaria Scarsella iránt, amely körülbelül 16 perc sétára van. Az egészségügyi szükségletek jól ki vannak szolgálva, gyógyszertárak 10-15 perc sétára találhatók.

Vásárlásra és étkezésre a Superesse szupermarket és az Il Faro étterem is rövid sétával elérhető, biztosítva, hogy minden szükséges dolog kéznél legyen. Ezenkívül a Parco "La Pista" mindössze 3 percnyire található, kellemes zöld teret kínálva a szórakozásra.

Ez a helyszín tökéletesen egyensúlyozza a kényelmet és a nyugalmat, ideális választás a potenciális vásárlók számára.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 17m70mMax: 168m
Slope6.5°
Above Lowest Point+53.0m
Terrain Ruggedness
0.93
Slope Direction
116°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet