1 / 11

Telek Via al Maneggio, 41029 Sestola MO, Olaszország

Via al Maneggio, 41029 Sestola, Sestola, Lombardy

+23% ROI

Haloszobak

-

Furdoszobak

-

Méret

-

Arveres datuma

2026. máj. 14.

Arveresi ar

32,000

Piaci ertek

41,600

Arveres datuma

2026. május 14.

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

Sestola (MO), Loc. Sassaia, Via al Maneggio. Eladásra kínálunk egy teljes tulajdont 5 mezőgazdasági telekből, összesen 9.162 m² területtel, amelyből körülbelül 2.200 m² építhető, építési indexe Ut=0,30 m²/m². A telkek a következőképpen azonosíthatók a Földhivatal nyilvántartásában: - Fg. 33, mapp. 278: 1.628 m² (cserjés erdő); - mapp. 279: 3.392 m² (szántóföld); - mapp. 280: 2.129 m² (vegyes erdő); - mapp. 281: 1.992 m² (rét); - mapp. 282: 21 m² (parlagföld). További részletekért az egyes parcella építhetőségi arányairól és a felhasználásra vonatkozó információkról kérjük, nézze meg a csatolt értékbecslést. A Fixatia, Európa aukciós ingatlanplatformján keresztül hirdetve.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Lakas

Helyszín

Via al Maneggio, 41029 Sestola, Lombardy, IT

Megnyitás térképen

Erről a helyről

A bájos Sestola városában elhelyezkedő ingatlan nyugodt életstílust kínál, kényelmes hozzáféréssel az alapvető szolgáltatásokhoz. A tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők, a legközelebbi buszmegálló mindössze egy rövid, 2 perces sétára található.

A családok értékelni fogják az oktatási intézmények közelségét, beleértve a Biblioteca Comunale di Sestola-t, amely csupán 11 perc gyalog, és a Scuole Medie San Giovanni XXIII-at, körülbelül 15 percnyire. A szórakozásra vágyók számára a Friends Padel sportközpont és egy kellemes játszótér is 10 perces sétán belül található.

Az étkezési lehetőségek bőségesek, az Il Forte étterem mindössze egy kellemes 12 perces sétára van. Ezenkívül a helyi templomok közösségi érzést nyújtanak, miközben Lombardia természeti szépségei veszik körül a helyet.

Ez a helyszín valóban ötvözi a kényelmet a nyugodt légkörrel, így ideális választás a potenciális vásárlók számára.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 821m887mMax: 1043m
Slope6.4°
Above Lowest Point+66.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
148°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet