terület/első: bejárat/konyha, nappali, lépcsőfeljáró és alagsori tároló

Via Ghiberti n. 1, 21100 Varese, Varese, Lombardy

+23% ROI

Haloszobak

3

Furdoszobak

-

Méret

70

Arveres datuma

2026. ápr. 28.

Arveresi ar

35,000

Piaci ertek

45,500

Arveres datuma

2026. április 28.

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

Fedezd fel a Fixatia aukciós ingatlanjait. Az ingatlan 70 m² alapterületű, 3 helyiségből áll, két szinten elhelyezkedve. A földszinten egy bejárat található, amely egy konyhába és egy nappaliba vezet, továbbá van egy lépcső, amely a felső szintre vezet, és egy lépcső alatti tárolóhelyiség. Ezen kívül egy kis külső terület is található a földszinten. Az első emeleten a hozzáférés egy belső lépcsőn keresztül történik, közvetlen kapcsolatot biztosítva a két szint között. Ez a megoldás ideális azok számára, akik funkcionális és jól elosztott lakóteret keresnek.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Lakas

Helyszín

Via Ghiberti n. 1, 21100 Varese, Lombardy, IT

Megnyitás térképen

Erről a helyről

A vibráló Varese városában elhelyezkedő ingatlan tökéletes keverékét kínálja a kényelemnek és a közösségnek. Csak egy rövid sétára található több buszmegálló, köztük egy, amely mindössze 431 méterre van az ajtótól, így a közlekedés gyerekjáték.

A családok értékelni fogják a kiváló oktatási intézmények közelségét, mint például a Scuola Primaria "Ugo Foscolo" (kb. 3 perc gyalog) és az Università degli Studi dell'Insubria (körülbelül 5 perc). Az egészségügyi szükségletekhez a Humanitas klinika mindössze 387 méterre található.

Vásárlási és étkezési lehetőségek bőségesen rendelkezésre állnak, a Centro Commerciale Le Corti és a helyi éttermek, mint például a La Vecchia Varese, mindössze 7 perc sétára. Élvezze a szabadtéri tevékenységeket a közeli parkban és játszótéren, amelyek mindössze 121 méterre vannak otthonától. Ez a helyszín valóban a kiegyensúlyozott életstílust szolgálja, így ideális választás a potenciális vásárlók számára.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 308m380mMax: 407m
Slope2.6°
Above Lowest Point+72.0m
Terrain Ruggedness
0.51
Slope Direction
314°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet