TELJES TULAJDONJOG (12/60 arány) - Lakóépület garázzsal és műhellyel; ikerház része

Via Spalti n. 2, 30172 Venezia, Venezia, Veneto

+23% ROI

Haloszobak

5

Furdoszobak

-

Méret

151

Arveres datuma

2026. máj. 20.

Arveresi ar

20,540

Piaci ertek

26,702

Arveres datuma

2026. május 20.

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

Eladásra kínálunk egy 120 m²-es ikerház részt, amely 5 helyiségből áll. Az ingatlan két szinten helyezkedik el: a földszinten található egy bejárat, egy nappali, egy étkező, egy fürdőszoba, egy konyha és egy lépcsőház. Az első emeleten egy folyosó vezet egy erkélyhez, két hálószobához és egy további fürdőszobához. Továbbá, a tulajdonhoz tartozik egy garázs és egy műhely, lehetőséggel a szomszédos egységekhez való hozzáférésre, beleértve más, nem végrehajtott ingatlanokat is. Ez a megoldás kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik teret és funkcionalitást keresnek egy lakóövezetben. A Fixatia-n található, az Ön európai ingatlanárverési útmutatója.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Lakas

Helyszín

Via Spalti n. 2, 30172 Venezia, Veneto, IT

Megnyitás térképen

Erről a helyről

A vibráló Venezia területén található ingatlan ideális keverékét kínálja a kényelemnek és a közösségnek. Csak egy rövid sétára található a Ca' Rossa Bissuola villamosmegálló (kb. 2 perc) és több buszmegálló, köztük a Garibaldi Municipio, így a közlekedés zökkenőmentes.

A családok értékelni fogják a különböző oktatási intézmények közelségét, hiszen az Istituto di Istruzione Superiore "Antonio Pacinotti" mindössze 1 percre van. Az egészségügyi szükségletekhez a Policlinico San Marco csupán 5 perces sétára található.

A bevásárlási és étkezési lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre, a helyi pékségektől és szupermarketektől kezdve a bájos éttermekig, mint például az Ostaria da Mariano, mind könnyen elérhető. Élvezze a szabadidőt a Parco Ponci-ban, amely mindössze 2 percre található, tökéletes a pihenésre és a szórakozásra. Ez a helyszín fantasztikus választás mindenkinek, aki szeretné élvezni Venezia legjavát.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 1m4mMax: 9m
Slope0.1°
Above Lowest Point+3.0m
Terrain Ruggedness
0.04
Slope Direction
113°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet