1 / 71

Épület · Oliveira do Hospital, Coimbra

Oliveira do Hospital, Coimbra, Coimbra, Centro

+53% ROI

Haloszobak

-

Furdoszobak

-

Méret

680.7 m²

Arveres datuma

2026. okt. 6.

Arveresi ar

€800,000

Piaci ertek

€1,705,882

Kezdő Ajánlat

€800,000

Arveres datuma

2026. október 6.

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

A Fixatia ellenőrzött aukciós ingatlanokat kínál Európa-szerte. Ipari egység, amely 9 szomszédos ingatlanból áll, Oliveira do Hospital peremén, a D. Josefina da Fonseca utcában található. Ez az eszköz kiemelkedik méretével, sokoldalúságával és stratégiai elhelyezkedésével, összesen 9.680,70 m² Területtel. A komplexum különböző városi és vidéki épületekből áll. A városi épületek között található egy 1.972,42 m² Bruttó Építési Területű épület, egy 513,21 m²-es épület, egy 164,00 m²-es raktár, egy 4 szintes épület 1.398,63 m²-en, egy 2 szintes épület 900,21 m²-en és egy 3 szintes épület 3.279,62 m²-en. A vidéki épületek közül van egy 600,00 m²-es terület olajfákkal, egy 420,00 m²-es terület olajfákkal és szőlővel, valamint egy 840,00 m²-es terület olajfákkal, gyümölcsfákkal és szőlővel. Ez a komplexum kiváló feltételeket kínál többféle felhasználásra, beleértve a raktározást, gyártást, logisztikát és irodákat, rugalmasságot biztosítva a különböző üzleti modellek és tevékenységi területek alkalmazásához. Az ipari egység stratégiai elhelyezkedéssel bír Oliveira do Hospital peremén, egy vállalkozói és ipari célú területen található, amely funkcionális és dinamikus környezettel rendelkezik, közvetlen közelségben kereskedelmi és szolgáltató egységekkel. Gyors és hatékony kapcsolatokkal rendelkezik a fő közúti útvonalakhoz, mint az IC6 és az N230, biztosítva a kiváló regionális kapcsolódást és megkönnyítve a logisztikai műveleteket és elosztást. Ez egy teljes ipari megoldás, magas stratégiai és értéknövelési potenciállal, ideális azok számára, akik központosítani vagy optimalizálni kívánják tevékenységüket.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Telek

Helyszín

Oliveira do Hospital, Coimbra, Coimbra, Centro, PT

Megnyitás térképen

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 445m499mMax: 510m
Slope2.4°
Above Lowest Point+54.3m
Terrain Ruggedness
0.50
Slope Direction
305°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (pt)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-03
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet