1 / 27

V2-es ház · Avintes, Vila Nova de Gaia

Avintes, Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia, Porto

+31% ROI

Haloszobak

-

Furdoszobak

-

Méret

182 m²

Arveres datuma

2026. okt. 16.

Arveresi ar

€55,000

Piaci ertek

€80,000

Kezdő Ajánlat

€55,000

Arveres datuma

2026. október 16.

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

Keressen hasonló lehetőségeket a Fixatia oldalán. Bemutatunk egy V2-es családi házat, amely egy szinten helyezkedik el, összesen 182,00 m² területtel és 50,00 m² fedett területtel, amely tartalmaz egy melléképületet és udvart. Ez az ingatlan egy kandallóval felszerelt nappali és étkező, valamint bútorozott konyha és kerámia burkolat jellemzi. Az udvaron grillező található, amely ideális a szabadidős pillanatokhoz. A ház egy csendes területen helyezkedik el, közel zöld területekhez, kereskedelmi egységekhez és szolgáltatásokhoz. Mindössze 1 percre található a Santa Marinha kápolnától és a Figueiredo-i 1. CEB/JI alapiskolától. 5 perces körzetben található a Santo Inácio állatkert, a Gaia Biológiai Park és a Dr. Jorge Sampaio Stadion. A Carvalhos központja 6 percre, az Arnelas folyóparti strand pedig 7 percre van. A közlekedés az A32 és A20 autópályák által könnyített. További információk: Az ingatlan jelenleg a kérelmező által lakott, és a vevő részére történő átadás a Polgári Perrendtartás 828. és 861. cikkének megfelelően garantált. Ha a kiköltözés nem történik meg önként, a vevő a tulajdonjog átruházása után kezdeményezi azt, az alkalmazandó jogszabályok szerint. Az ingatlanon két jelzálog van a Novo Banco javára, amelyeket a tulajdonjog átruházása előtt törölni fognak. A vevőnek szüksége lehet több banki csekk kiállítására a kifizetéshez, különösen a jelzálog törléséhez szükséges összegek rendezéséhez. A Vételi Általános Feltételekben meghatározott 30 napos határidő a szerződéskötésre meghosszabbítható, ha szükséges, a törlés megszerzésével és a tulajdonjog átruházásához szükséges dokumentáció előkészítésével kapcsolatos eljárások miatt.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Haz

Helyszín

Avintes, Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia, Porto, PT

Megnyitás térképen

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (pt)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-13
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet