Immobile all'asta nella città di Osijek - 28m²

k.o. Osijek, kč.br. 1401/4, Osijek, Osijek-Baranja

+40% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

28.84

Data d'asta

16 apr 2026

Prezzo d'asta

24,360

Valore di mercato

40,600

Offerta Iniziale

24,360

Data d'asta

16 aprile 2026

Visualizza Annuncio OriginaleAnalisi Solare
Richiedi verifica immobile

Non puoi visitare di persona? Uno Scout locale effettuerà un tour video in diretta con verifica GPS, test di velocità internet, misurazioni del rumore e domande in tempo reale.

Descrizione

Fixatia aggrega le migliori offerte d'asta da fonti ufficiali. Questa proprietà rappresenta un appartamento in comproprietà dell'esecutato, registrato nei registri fondiari con il numero 14251. L'appartamento si trova all'indirizzo Gornjodravska obala 91 a Osijek, e la superficie totale è di 28,84 m². L'appartamento è composto da un ingresso, una camera, un bagno e un balcone. Si trova nel sottotetto di un edificio residenziale, offrendo la possibilità di vivere comodamente in un ambiente tranquillo.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

k.o. Osijek, kč.br. 1401/4, Osijek, Osijek-Baranja, HR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nel vivace cuore di Osijek, questo immobile offre uno stile di vita ben collegato e conveniente. Con una breve passeggiata di 4 minuti, puoi raggiungere la fermata del tram Crkva sv.

Roka, che offre facili opzioni di trasporto in tutta la città. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a un'istruzione di qualità, con l'asilo Bubamara a soli 3 minuti e la Osnovna škola Svete Ane a solo 4 minuti a piedi.

Le strutture sanitarie, comprese le farmacie e una clinica di riabilitazione, sono a 5 minuti a piedi, garantendo tranquillità. Per lo shopping e la ristorazione, il centro commerciale Esseker e varie panetterie sono a pochi minuti, mentre caffè locali come Caffe Sax sono perfetti per una veloce pausa caffè.

Goditi i parchi e le strutture ricreative nelle vicinanze, rendendo questa posizione ideale sia per il relax che per la comodità.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 78m86mMax: 89m
Pendenza0.5°
Sopra il punto più basso+8.0m
Rugosità del Terreno
0.09
Orientamento
147°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (hr)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
ST3D
Modello 3D della città di SunTrace3D
Esplora un modello 3D fotorealistico del quartiere con simulazione delle ombre in tempo reale e visualizzazione del percorso solare.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Esplora su suntrace3d.com

Come ti aiuta Fixatia

Fixatia connette investitori con proprietà all'asta europee e professionisti verificati. Noi facciamo la ricerca - tu fai l'investimento.

Trova proprietà

Aggreghiamo dati d'asta da portali governativi in tutta Europa

Calcola il ROI

Il nostro calcolatore mostra il vero potenziale di investimento inclusi i sussidi

Connettiti

Ti connettiamo con avvocati, broker e imprenditori verificati

Scopri di più