Immobile all'asta nella città di Pazin - 719m²

k.o. Martinac, kč.br. 425/2, Pazin,

+25% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

719

Data d'asta

16 apr 2026

Prezzo d'asta

5,625

Valore di mercato

7,500

Offerta Iniziale

5,625

Data d'asta

16 aprile 2026

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Descrizione

In vendita ci sono immobili iscritti al zk.ul.br. 656, che consistono in una casa e un cortile di superficie totale di 719 m², e un prato di superficie di 1716 m², per un totale di 2435 m². Questi immobili comprendono terreni edificabili e agricoli. Inoltre, è disponibile un prato di superficie di 906 m², iscritto al zk.ul.br. 449, che è anch'esso terreno agricolo. Inoltre, c'è un prato di superficie di 1187 m², che è considerato anch'esso terreno agricolo. Fixatia aggrega le migliori offerte d'asta da fonti ufficiali.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Terreno

Posizione

k.o. Martinac, kč.br. 425/2, Pazin, HR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante città di Pazin, questo immobile offre uno stile di vita tranquillo con i servizi essenziali a portata di mano. Per il trasporto, la fermata dell'autobus Vagovina si trova a solo 7 minuti a piedi, offrendo un accesso conveniente alle aree circostanti.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alla Područna škola Miklouš, situata a circa 45 minuti a piedi, garantendo un'istruzione di qualità per i bambini. Anche le strutture sanitarie sono facilmente accessibili con un breve tragitto in auto.

L'area vanta un delizioso parco giochi a soli 45 minuti a piedi, perfetto per attività all'aperto. Inoltre, opzioni locali per la ristorazione e lo shopping possono essere trovate nel centro della città, arricchendo la tua esperienza di vita.

Con centri comunitari e chiese nelle vicinanze, questa posizione favorisce un senso di appartenenza e spirito comunitario, rendendola una scelta ideale per i potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 28/100

Rischio Alluvione
60
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 129m130mMax: 153m
Pendenza0.5°
Sopra il punto più basso+1.0m
Rugosità del Terreno
0.20
Orientamento
328°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (hr)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Buon potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Bassa altitudine aumenta il rischio alluvione
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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