Immobile all'asta nella città di Pazin

k.o. Buzet ima pristup na javni put na, kč.br. 889/4, Pazin,

+40% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

8024

Data d'asta

22 apr 2026

Prezzo d'asta

780

Valore di mercato

1,300

Offerta Iniziale

780

Data d'asta

22 aprile 2026

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Descrizione

In vendita è un terreno edificabile di II categoria nel comune di Počekaji, con una superficie di 8024 m². La proprietà si trova a ovest dell'edificio su uzet e attraversata da una parte di una strada non registrata che collega i comuni di Počekaji e Sveti Martin. Anche se il terreno non ha accesso diretto alla strada pubblica, nel complesso con uzet ha accesso alla strada pubblica. È importante notare che il terreno non è dotato di servizi comunali e che, a causa della sua superficie e forma, non è disponibile per la costruzione. Scopri altre proprietà simili su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Terreno

Posizione

k.o. Buzet ima pristup na javni put na, kč.br. 889/4, Pazin, HR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante città di Pazin, questo immobile offre uno stile di vita sereno pur rimanendo convenientemente collegato. La stazione ferroviaria di Buzet è a pochi passi, circa 1 minuto, offrendo un facile accesso alle città vicine.

Per i viaggi locali, la fermata dell'autobus è a circa 25 minuti a piedi, garantendo di poter navigare la regione con facilità. Le famiglie apprezzeranno la prossimità delle scuole, mentre le strutture sanitarie sono accessibili nella zona circostante.

Goditi una varietà di opzioni per lo shopping e la ristorazione a Buzet, a solo 25 minuti a piedi. Inoltre, le chiese vicine, Crkva sv.

Martina e Crkva Majka Božja od Zdravlja, aggiungono fascino alla comunità. Con parchi e aree ricreative nelle vicinanze, questa posizione bilancia perfettamente convenienza e tranquillità per i potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 225m384mMax: 529m
Pendenza16.5°
Sopra il punto più basso+159.0m
Rugosità del Terreno
1.00
Orientamento
315°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (hr)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Pendenza moderata (>10°)
  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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