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Immobile all'asta nella città di Rab - 12m²

Šetalište M. de Dominisa 3, Rab, Primorje-Gorski Kotar

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

12

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

8.5

Valore di mercato

11.05

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Descrizione

In vendita è un locale commerciale di proprietà dell'Agenzia Finanziaria, situato all'indirizzo Šetalište M. de Dominisa 3, Rab. Questo spazio comprende una superficie totale di 12,00 m², che consiste in un locale commerciale di 8,00 m² al II (secondo) piano dell'edificio, e un'area comune di 4,00 m². L'edificio commerciale si trova sulle particelle catastali 124, 126/1, 126/2 e 126/3, registrate nel registro fondiario con il numero 7633, k.o. Rab-Mundanije. Questa posizione offre ottime opportunità per gli affari, grazie alla sua visibilità e accessibilità. Via Fixatia: annunci verificati, dati trasparenti.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Commerciale

Posizione

Šetalište M. de Dominisa 3, 51280 Rab, Primorje-Gorski Kotar, HR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante città di Rab, questo immobile offre un'atmosfera comunitaria vivace con accesso conveniente ai servizi essenziali. A solo una breve passeggiata di 95 metri si trova l'Autobusni kolodvor Rab, garantendo opzioni di trasporto facili.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza di diverse scuole, tra cui la Srednja škola Markantuna De Dominisa, a soli 160 metri di distanza, e molteplici strutture sanitarie, come la clinica Dom zdravlja Rab, situata a soli 386 metri dalla tua porta. Per le tue esigenze di shopping, troverai una varietà di mercati locali, panetterie e caffè a soli 43 metri.

Goditi pomeriggi rilassanti nei parchi vicini o rilassati nei caffè locali come il Kristofor, a soli 14 metri di distanza. Questa posizione bilancia perfettamente convenienza e comunità, rendendola una scelta ideale per la tua prossima casa.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: -1m6mMax: 83m
Pendenza3.5°
Sopra il punto più basso+7.0m
Rugosità del Terreno
0.59
Orientamento
312°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (hr)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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