Immobile all'asta nella città di Zagabria - 2100m²

k.o. Štikada, kč.br. 5340, Zagreb, Zagreb

+50% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

2100

Data d'asta

16 apr 2026

Prezzo d'asta

334,980

Valore di mercato

669,960

Offerta Iniziale

334,980

Data d'asta

16 aprile 2026

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Descrizione

Fixatia ti offre proprietà d'asta verificate in tutta Europa. In vendita è un terreno e un edificio a Gračac, di proprietà registrata nei registri fondiari del Tribunale Municipale di Gospić, Sezione dei Registri Fondiari di Gračac. La superficie totale è di 2100 m². Questa proprietà offre numerose opportunità di sviluppo, considerando la sua dimensione e posizione. È ideale per investitori o per lo sviluppo di spazi commerciali. Non perdere l'occasione di acquisire questo terreno attraente!

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Commerciale

Posizione

k.o. Štikada, kč.br. 5340, Zagreb, Zagreb, HR

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Informazioni sulla posizione

Situato nella vivace città di Zagabria, questo immobile offre un'ottima posizione sia per la comodità che per la comunità. A solo un minuto a piedi dalla stazione ferroviaria di Gračac, spostarsi verso il centro città o oltre è un gioco da ragazzi.

Sebbene la fermata dell'autobus più vicina si trovi a circa 23 minuti a piedi, il treno offre un'alternativa veloce per i trasporti pubblici. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole e strutture sanitarie rinomate, garantendo che tutte le vostre esigenze educative e mediche siano soddisfatte.

Le opzioni di shopping e ristorazione locali sono abbondanti, permettendo un facile accesso a tutto, dai prodotti freschi a deliziosi ristoranti. Inoltre, i parchi vicini offrono spazi verdi per il tempo libero e il relax, rendendo quest'area una scelta meravigliosa per chiunque stia considerando una nuova casa a Zagabria.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 545m578mMax: 712m
Pendenza6.0°
Sopra il punto più basso+33.0m
Rugosità del Terreno
1.00
Orientamento
350°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (hr)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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