Immobile all'asta nella città di Zagabria - 64743m²

k.o. Trnjani, kč.br. 775/2, zk.ul. 7043, Zagreb, Zagreb

+25% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

64743

Data d'asta

13 mag 2026

Prezzo d'asta

3,991,714.11

Valore di mercato

5,322,285.48

Offerta Iniziale

3,991,714.11

Data d'asta

13 maggio 2026

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Descrizione

Trova opportunità simili su Fixatia. In vendita ci sono immobili di proprietà dell'esecutato, registrati nel catasto del Tribunale Municipale di Slavonski Brod, sezione catastale di Slavonski Brod. Il primo gruppo di immobili comprende frutteti a Dolci, con una superficie totale di 979.594 m². Queste particelle includono: - c.t. n. 772, superficie di 64.743 m², - c.t. n. 773, superficie di 116.191 m², - c.t. n. 774, superficie di 107.828 m², - superficie di 91.871 m², - superficie di 128.083 m², - superficie di 20.471 m², - superficie di 170.651 m², - superficie di 136.321 m², - superficie di 102.270 m², - superficie di 27.091 m², - superficie di 14.074 m². Il secondo gruppo di immobili consiste anch'esso in frutteti, situati ad Adubravlja, con una superficie totale di 478.348 m². Queste particelle includono: - superficie di 14.128 m², - superficie di 57.752 m², - superficie di 40.545 m², - superficie di 36.915 m², - superficie di 25.100 m², - superficie di 46.086 m², - superficie di 60.623 m², - superficie di 62.582 m², - superficie di 75.288 m², - superficie di 59.329 m². Questi immobili rappresentano un'ottima opportunità per investimenti in progetti agricoli o frutticoli. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Terreno

Posizione

k.o. Trnjani, kč.br. 775/2, zk.ul. 7043, Zagreb, Zagreb, HR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante area di Garčin, questo immobile offre un ambiente residenziale tranquillo con accesso conveniente ai servizi essenziali. A solo 50 minuti a piedi, la stazione ferroviaria di Garčin offre ottime opzioni di trasporto, mentre le fermate degli autobus nelle vicinanze sono raggiungibili in un'ora a piedi, rendendo gli spostamenti senza sforzo.

Le famiglie apprezzeranno la prossimità a diverse scuole, tra cui la Područna škola Trnjani, situata a soli 13 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, la clinica Ambulanta Garčin è raggiungibile in soli 46 minuti a piedi.

Anche lo shopping è conveniente, con un supermercato e un negozio di alimentari entrambi a 34 minuti a piedi. Goditi il tempo libero nei caffè vicini o nel parco giochi locale, tutti raggiungibili con una breve passeggiata.

Questa posizione combina tranquillità e accessibilità, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 108m123mMax: 124m
Pendenza0.6°
Sopra il punto più basso+15.0m
Rugosità del Terreno
0.14
Orientamento
351°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (hr)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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