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Appartamenti (2) all'asta - Tallinn

Toom-Kooli tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

22 ott 2026

Prezzo d'asta

€510,000

Valore di mercato

€663,000

Offerta Iniziale

€510,000

Data d'asta

22 ottobre 2026

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Descrizione

È in vendita un'unità immobiliare in Toom-Kooli tn 7, Tallinn, composta da due spazi abitativi. Spazio abitativo n. 1, con una superficie totale di 108,30 m², e spazio abitativo n. 2, con una superficie totale di 130,90 m². L'area del terreno è di 753 m², registrata nel registro del tribunale distrettuale di Tartu. Nel registro immobiliare sono registrati due appartamenti: Toom-Kooli tn 7-1, numero di registrazione 15273101, 108,30 m² e Toom-Kooli tn 7-2, numero di registrazione 15273201, 130,90 m². Secondo il proprietario, questi appartamenti sono stati trasformati in sei spazi abitativi, di cui due sono già stati venduti e il loro utilizzo è determinato da un regolamento d'uso. Lo spazio abitativo n. 1 (108,30 m²) comprende le seguenti parti ideali: - 571/1083 parte dell'unità immobiliare (monolocale n. 1) - 284/1083 parte dell'unità immobiliare (bilocale n. 13), tra i quali c'è un'apertura che può essere chiusa - 228/1083 parte dell'unità immobiliare (monolocale n. 6) Lo spazio abitativo n. 2 (130,90 m²) è di esclusiva pertinenza del debitore, comprendente 726/1309 parte dell'unità immobiliare (bilocale n. 2), il cui utilizzo è anch'esso determinato da un regolamento d'uso. L'unità catastale è un terreno edificabile, con codice catastale 78401:101:3300 e superficie di 753 m². Nel registro degli edifici è presente un condominio, composto da tre o più appartamenti, su quattro piani, con una superficie netta chiusa di 1334,2 m². L'asta è organizzata dall'ufficiale giudiziario Elin Vilippus. Prezzo base 510.000 €, deposito 10.000 € e incremento dell'offerta 1.000 €. Le registrazioni avverranno dal 30.09.2026 alle 18:00 fino al 22.10.2026 alle 12:00. L'asta si svolgerà dal 22.10.2026 alle 14:00 fino al 29.10.2026 alle 14:00. La scadenza per il versamento del deposito è il 22.10.2026 alle 12:00. Per visionare il contratto, si prega di contattare l'ufficiale giudiziario. Scopri altre proprietà simili su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento
Piani
4

Posizione

Toom-Kooli tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn, 10130 Tallinn, Harju County, EE

Apri sulla mappa

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (ee)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-24
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