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Immobiliare commerciale o industriale all'asta - Tallinn, 1262.8 m²

Ilmarise tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

1262.8 m²

Data d'asta

3 dic 2026

Prezzo d'asta

€106,000

Valore di mercato

€137,800

Offerta Iniziale

€106,000

Data d'asta

3 dicembre 2026

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Descrizione

La proprietà in vendita si trova a Tallinn, nel quartiere di Nõmme, all'indirizzo Ilmarise tn 4. La superficie del terreno è di 1177 m², su cui sorge un ostello con una superficie netta chiusa di 1262,8 m². L'ostello è in funzione dal 1974 ed è composto da due piani. L'oggetto di proprietà speciale è il locale non residenziale n. 12, con una superficie di 34,3 m². I dati del registro fondiario appartengono alla sezione del registro del tribunale distrettuale di Tartu con numero di registrazione 19441750. Il numero catastale è 78404:406:1910. La proprietà è venduta nell'ambito di un procedimento di esecuzione. L'asta è organizzata da un privato, un ufficiale giudiziario. Il prezzo di partenza è di 106.000 €, la cauzione è di 10.600 € e il passo dell'offerta è di 90 €. Le registrazioni avverranno dal 29.10.2026 alle 17:00 fino al 02.12.2026 alle 17:00, l'asta si svolgerà dal 03.12.2026 alle 17:00 fino al 10.12.2026 alle 17:00. La scadenza per il pagamento della cauzione è il 02.12.2026 alle 17:00. La parte del registro fondiario è 19441750. Elencato tramite Fixatia, la piattaforma di aste immobiliari in Europa.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Commerciale
Anno di costruzione
1974
Dimensione del Lotto
1177 m²
Piani
2

Posizione

Ilmarise tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn, 11613 Tallinn, Harju County, EE

Apri sulla mappa

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (ee)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-30
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