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Quota di comproprietà 15/100 - immobile in asta - Tallinn, 237 m²

Nurme tn 3, Nõmme linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

237 m²

Data d'asta

10 nov 2026

Prezzo d'asta

€125,000

Valore di mercato

€162,500

Offerta Iniziale

€125,000

Data d'asta

10 novembre 2026

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Descrizione

In vendita una quota ideale di 15/100 di un immobile situato a Tallinn, Nurme tn 3. L'area totale del terreno è di 1320 m² ed è registrata nel registro del tribunale distrettuale di Tartu con il numero 23661201 (numero catastale 78404:401:0180), essendo il 100% area residenziale. Tra i proprietari è stato stipulato un accordo sulle modalità di possesso e utilizzo della comproprietà. Secondo questo accordo, il debitore ha il pieno possesso e utilizzo delle seguenti aree: il secondo piano dell'edificio esistente, contrassegnato in arancione, e le stanze contrassegnate in arancione nel piano del secondo piano. In comune tra il proprietario e il debitore ci sono il seminterrato e l'ingresso dell'edificio, così come l'area di terreno contrassegnata in blu, che è collegata al lotto della proprietà. L'accesso alla proprietà è condiviso tra i comproprietari. Si vende una quota di comproprietà (15/100), non l'intero immobile. Dati del lotto catastale (Ufficio Territoriale e delle Costruzioni): - Numero catastale: 78404:401:0180 - Superficie: 1320 m² - Destinazione d'uso: area residenziale 100% Dati degli edifici (registro degli edifici): - Edificio da ristrutturare, Villa unifamiliare - In uso dal 1946 - Numero di piani: 2 - Superficie netta chiusa: 237 m² Procedura: procedimento esecutivo Organizzatore dell'asta: Elin Vilippus, ufficiale giudiziario Prezzo base: 125.000 € Deposito: 5.000 € Passo d'offerta: 200 € Registrazione: 16.10.2026 21:59 - 10.11.2026 12:00 Asta: 10.11.2026 14:00 - 17.11.2026 14:00 Scadenza per il versamento del deposito: 10.11.2026 12:00 Parte del registro immobiliare: 23661201 Fixatia ti offre proprietà all'asta verificate in tutta Europa.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa
Anno di costruzione
1946
Dimensione del Lotto
1320 m²
Piani
2

Posizione

Nurme tn 3, Nõmme linnaosa, Tallinn, 11621 Tallinn, Harju County, EE

Apri sulla mappa

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (ee)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-24
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