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Immobile all'asta - Tallinn, 61,3 m²

Tolmuka tee 50, Pirita linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

61.3 m²

Data d'asta

10 nov 2026

Prezzo d'asta

€297,500

Valore di mercato

€386,750

Offerta Iniziale

€297,500

Data d'asta

10 novembre 2026

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Descrizione

In vendita è una villa situata all'indirizzo Tolmuka tee 50, Tallinn. La superficie del terreno è di 607 m² ed è completamente destinata ad uso residenziale. L'abitazione è composta da due piani, dove al primo piano si trovano un portico, un ingresso, un guardaroba, un soggiorno con cucina a vista, un'anticamera della sauna, un locale lavanderia, un bagno, una sauna, un garage, un locale tecnico e una terrazza. Al secondo piano si trovano un corridoio, 4 camere da letto, un bagno e un balcone. Inizialmente, sul terreno sorgeva una casa di campagna costruita nel 1964, i lavori di ristrutturazione e ampliamento sono iniziati nel 2004. Sul terreno è presente anche un deposito. Il terreno ha delle ipoteche, ma secondo la sentenza del tribunale, le richieste ad esse collegate saranno soddisfatte al momento dell'asta. L'unità catastale del terreno è 78402:203:4940, con una destinazione residenziale al 100%. Nel registro degli edifici è registrata l'abitazione, la villa e la casa di campagna, la cui superficie netta chiusa è di 61,3 m² e che è in uso dal 1964. L'asta è organizzata dall'ufficiale giudiziario Elin Vilippus. Il prezzo di partenza è di 297.500 €, la cauzione è di 5.000 € e l'incremento dell'offerta è di 200 €. Le registrazioni avverranno dal 16.10.2026 alle 20:00 fino al 10.11.2026 alle 12:00, l'asta si svolgerà dal 10.11.2026 alle 14:00 fino al 17.11.2026 alle 14:00. La scadenza per il versamento della cauzione è il 10.11.2026 alle 12:00. La parte del registro fondiario è 1392001. Esplora ulteriori proprietà all'asta su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa
Anno di costruzione
1964
Dimensione del Lotto
607 m²
Piani
1

Posizione

Tolmuka tee 50, Pirita linnaosa, Tallinn, 11913 Tallinn, Harju County, EE

Apri sulla mappa

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (ee)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-24
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