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Terreno in asta - Tallinn, 1,69 ha

Paljassaare tee 38, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

11 nov 2026

Prezzo d'asta

€1,500,000

Valore di mercato

€1,950,000

Offerta Iniziale

€1,500,000

Data d'asta

11 novembre 2026

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Descrizione

La proprietà in vendita si trova nella contea di Harju, a Tallinn, nel quartiere di Põhja-Tallinna, all'indirizzo Paljassaare tee 38. L'area della proprietà è di 16.902 m², di cui il terreno boschivo costituisce 4.678 m² e il resto del terreno 12.224 m². La proprietà è registrata presso il registro del tribunale distrettuale di Tartu con il numero 25746601 e la sua destinazione d'uso è di 100% terreno senza scopo specifico. Sull'appezzamento gravano diverse aree di protezione e restrizione, tra cui la zona di protezione sanitaria della presa d'acqua (53,25 m²), vari corridoi di protezione per edifici di comunicazione (totale 24,14 m²), un'area di inondazione ricorrente (856,79 m²) e una zona di divieto di costruzione sulla spiaggia o sulla riva (4.902,40 m²) e una zona di restrizione (16.045,38 m²). Sono stati imposti diritti sulla proprietà che potrebbero ostacolare l'asta. Prima della distribuzione dei risultati dell'asta, è necessario raggiungere un accordo con il creditore o, in base a una sentenza del tribunale, interrompere o sospendere l'asta. L'asta è organizzata dall'ufficiale giudiziario Kaire Põlts. Il prezzo di partenza è di 1.500.000 €, la cauzione è di 75.000 € e l'incremento dell'offerta è di 1.000 €. Le registrazioni avverranno dal 12.10.2026 13:50 fino all'11.11.2026 12:00. L'asta si svolgerà dall'11.11.2026 12:00 al 19.11.2026 13:00. Il termine per il versamento della cauzione è fissato per l'11.11.2026 12:00. "Elencato tramite Fixatia, la piattaforma di aste immobiliari in Europa."

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Terreno
Dimensione del Lotto
16902 m²

Posizione

Paljassaare tee 38, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, 10313 Tallinn, Harju County, EE

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Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (ee)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-24
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