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Appartamento bilocale all'asta - Tartu, 48.8 m²

Muru tn 8-13, Tartu linn, Tartu, Tartu County

+23% ROI

Camere da letto

2

Bagni

-

Dimensione

48.8 m²

Data d'asta

20 ott 2026

Prezzo d'asta

€75,000

Valore di mercato

€97,500

Offerta Iniziale

€75,000

Data d'asta

20 ottobre 2026

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Descrizione

In vendita a Tartu, in Muru tn 8-13, un appartamento bilocale con superficie netta chiusa di 48,80 m². L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio di 5 piani ed è in condizioni medie. La distribuzione degli spazi comprende un ingresso, un WC/doccia, un soggiorno, una camera da letto e una cucina. Le finiture interne dell'appartamento necessitano di un rinnovamento in alcune parti. La cucina è dotata di mobili, ma il bagno necessita di ristrutturazione, poiché durante la sostituzione delle tubature dell'acqua e delle fognature dell'edificio, il muro è stato aperto e non è stato chiuso. Il bene immobile è registrato nel registro fondiario del Tribunale di Tartu, sezione n. 1621503. L'area catastale è di 10.106 m², che è 100% terreno edificabile. Nell'edificio è attiva un'associazione di condomini. Il bene immobile non è sotto il diretto possesso dell'ufficiale giudiziario e l'ufficiale giudiziario non organizza il passaggio di possesso al nuovo proprietario. Dati degli edifici: - Edificio residenziale, altro edificio con tre o più appartamenti, in uso dal 1977, 5 piani, superficie netta chiusa 2617,9 m², classe energetica E. - Edificio n. 6, altro edificio con tre o più appartamenti, in uso dal 1995, 5 piani, superficie netta chiusa 2614,7 m², classe energetica D. - Edificio n. 8, altro edificio con tre o più appartamenti, in uso dal 1986, 5 piani, superficie netta chiusa 2607,3 m², classe energetica E. - Edificio, altro edificio con tre o più appartamenti, in uso dal 1995, 5 piani, superficie netta chiusa 2602,9 m². L'asta si svolgerà nell'ambito di un procedimento esecutivo, organizzato dall'ufficiale giudiziario Oksana Kutšmei. Il prezzo di partenza è di 75.000 € e la cauzione è di 7.500 €. L'aumento dell'offerta è di 500 €. Le registrazioni avverranno dal 18.09.2026 alle 15:00 fino al 20.10.2026 alle 10:00. L'asta durerà dal 20.10.2026 alle 11:00 fino al 27.10.2026 alle 11:00. La scadenza per il versamento della cauzione è il 20.10.2026 alle 10:00. Trovato su Fixatia, la tua guida alle aste immobiliari europee.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento
Anno di costruzione
1986
Piani
5

Posizione

Muru tn 8-13, Tartu linn, 50303 Tartu, Tartu County, EE

Apri sulla mappa

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (ee)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-24
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