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Casa all'asta - Tartu, 178,5 m²

Kuu tn 33, Tartu linn, Tartu, Tartu County

+23% ROI

Camere da letto

6

Bagni

-

Dimensione

178.5 m²

Data d'asta

10 nov 2026

Prezzo d'asta

€418,000

Valore di mercato

€543,400

Offerta Iniziale

€418,000

Data d'asta

10 novembre 2026

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Descrizione

In vendita un'abitazione nella città di Tartu, Kuu tn 33, con una superficie riscaldabile di 178,5 m² e composta da 6 stanze. La disposizione dell'abitazione è la seguente: al piano terra si trova un ampio ingresso, cucina, soggiorno e sala da pranzo, da cui si accede alla terrazza. Inoltre, c'è una camera da letto e un bagno. Al secondo piano ci sono 2 ampie camere da letto e un bagno, dal quale si accede al balcone. Nel seminterrato ci sono due stanze, sauna, doccia, WC separato, ripostiglio e locale tecnico. Le strutture dell'edificio sono realizzate in pietra, cemento e legno. La finitura esterna è in legno e la copertura del tetto è in lamiera. Le finestre sono in legno e dotate di vetro triplo. Il riscaldamento è fornito tramite riscaldamento centralizzato e acqua e fognature sono centralizzate. Il terreno, il cui numero catastale è 79508:035:0009, comprende 791 m² di terreno edificabile, con il 100% di area residenziale. Il terreno non è sotto il diretto possesso di un ufficiale giudiziario e l'ufficiale giudiziario non organizza il trasferimento della proprietà al nuovo proprietario. L'asta è organizzata dall'ufficiale giudiziario Oksana Kutšmei. Prezzo di partenza 418.000 €, deposito 30.000 € e incremento dell'offerta 500 €. Le registrazioni avverranno dal 12.10.2026 alle 14:00 fino al 10.11.2026 alle 10:00. L'asta si svolgerà dal 10.11.2026 alle 11:00 fino al 17.11.2026 alle 11:00. La scadenza per il versamento del deposito è il 10.11.2026 alle 10:00. La parte del registro immobiliare è 25692450. Questa inserzione fa parte della collezione curata di Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa
Dimensione del Lotto
791 m²

Posizione

Kuu tn 33, Tartu linn, 50104 Tartu, Tartu County, EE

Apri sulla mappa

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (ee)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-24
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