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Immobile all'asta - Tõutsi, 158 m²

Tautsi, Tõutsi küla, Otepää vald, Tõutsi, Valga County

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

158 m²

Data d'asta

10 nov 2026

Prezzo d'asta

€95,000

Valore di mercato

€123,500

Offerta Iniziale

€95,000

Data d'asta

10 novembre 2026

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Descrizione

Fixatia aggrega le migliori offerte d'asta da fonti ufficiali. In vendita una casa a due piani nella contea di Valga, nel comune di Otepää, nel villaggio di Tõutsi, sul lotto Tautsi, che ha una superficie di 22.285 m². La superficie netta chiusa della casa è di 158 m² e comprende 4 camere da letto, un soggiorno passante, una cucina, un bagno e un veranda. Al secondo piano si trova una camera da letto con un ulteriore bagno e una doccia. Le finestre e il tetto sono stati sostituiti. La casa è dotata di una stufa bullerjan, ma non è registrata, pertanto attualmente non dispone di un permesso di utilizzo. Sul lotto è disponibile la predisposizione per il riscaldamento geotermico e le tubazioni sono state installate. Sono presenti anche una sauna, un laghetto e diversi annessi. Il codice catastale del lotto è 63601:003:1532. I dati del registro degli edifici sono i seguenti: la casa è in uso dal 1960, 2 piani, superficie netta chiusa 158 m². Sul lotto ci sono anche diversi annessi, tra cui: - Annesso, in uso dal 1955, 1 piano, superficie netta chiusa 153,2 m² - Annesso, in uso dal 1955, 1 piano, superficie netta chiusa 95 m² - Annesso, in uso dal 1955, 1 piano, superficie netta chiusa 58,5 m² - Annesso, in uso dal 1955, 1 piano, superficie netta chiusa 33 m² - Sauna, in uso dal 1960, 1 piano, superficie netta chiusa 20,3 m² L'asta è organizzata da un privato, un ufficiale giudiziario. Prezzo di partenza 95.000 €, deposito 9.500 € e incremento dell'offerta 500 €. Le registrazioni si svolgeranno dal 19.10.2026 alle 14:00 fino al 09.11.2026 alle 10:00. L'asta si terrà dal 10.11.2026 alle 08:00 fino al 18.11.2026 alle 12:00. La scadenza per il versamento del deposito è il 09.11.2026 alle 14:00. La parte del registro immobiliare è 2406940.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa
Anno di costruzione
1960
Dimensione del Lotto
22285 m²
Piani
2

Posizione

Tautsi, Tõutsi küla, Otepää vald, 67303 Tõutsi, Valga County, EE

Apri sulla mappa

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (ee)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-24
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