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Immobile all'asta - Haabneeme, 215 m²

Nugise tee 9, Haabneeme alevik, Viimsi vald, Haabneeme, Harju County

+23% ROI

Camere da letto

5

Bagni

-

Dimensione

215 m²

Data d'asta

20 ott 2026

Prezzo d'asta

€320,000

Valore di mercato

€416,000

Offerta Iniziale

€320,000

Data d'asta

20 ottobre 2026

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Descrizione

Scopri altre proprietà simili su Fixatia. La proprietà in vendita si trova nella contea di Harju, nel comune di Viimsi, nella località di Haabneeme, in Nugise tee 9. L'area del terreno è di 1901 m² e vi si trova una villa unifamiliare di 2 piani, con una superficie abitabile di 215 m². L'immobile è composto da un totale di 5 stanze, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni. Sull'immobile gravano delle restrizioni imposte da un ufficiale giudiziario, pertanto non avverrà il possesso diretto della proprietà da parte dell'acquirente. Il trasferimento della proprietà deve essere concordato con il precedente proprietario. Se l'acquirente non riesce a raggiungere un accordo con il proprietario, ha il diritto di richiedere il rilascio del possesso della proprietà in un procedimento esecutivo separato. L'unità catastale del terreno è 89001:010:7410, che è completamente classificata come terreno edificabile. L'asta è organizzata dall'ufficiale giudiziario Kaire Põlts. Il prezzo di partenza per la proprietà è di 320.000 €, con una cauzione di 3.000 € e un incremento dell'offerta di 500 €. Le registrazioni avverranno dal 18.09.2026 alle 12:35 fino al 20.10.2026 alle 12:00, l'asta si svolgerà dal 20.10.2026 alle 12:00 fino al 28.10.2026 alle 13:00. La scadenza per il pagamento della cauzione è il 20.10.2026 alle 12:00. Il numero di parte del registro immobiliare è 1851202.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa
Dimensione del Lotto
1901 m²

Posizione

Nugise tee 9, Haabneeme alevik, Viimsi vald, 74001 Haabneeme, Harju County, EE

Apri sulla mappa

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (ee)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-24
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