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Immobiliare commerciale o industriale all'asta - Koguva, 889,6 m²

Vanatoa, Koguva küla, Muhu vald, Koguva, Saare County

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

889.6 m²

Data d'asta

13 nov 2026

Prezzo d'asta

€377,987

Valore di mercato

€491,383.1

Offerta Iniziale

€377,987

Data d'asta

13 novembre 2026

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Descrizione

In vendita è un immobile situato all'indirizzo Vanatoa, Koguva küla, Muhu vald, Saare maakond. Il terreno è composto da due unità catastali: 47801:001:0025, con una superficie di 10 565 m² e 47801:001:0026, con una superficie di 34 302 m². La prima unità catastale è un terreno commerciale al 100%, mentre la seconda è un terreno agricolo al 100% (inclusi bosco 1 021 m² e terreno coltivato 29 650 m²). Sul terreno si trovano diversi edifici, tra cui: - Residenza (casa unifamiliare), in uso dal 1887, su due piani, superficie netta chiusa di 632 m². - Sauna (edificio accessorio), in uso dal 1930, su due piani, superficie netta chiusa di 102 m². - Fienile (struttura di accoglienza per villaggi vacanze o campi estivi), in uso dal 1930, su un piano, superficie netta chiusa di 93,6 m². - Fienile (edificio accessorio), in uso dal 1930, su un piano, superficie netta chiusa di 62 m². La proprietà è in vendita nell'ambito di un procedimento di esecuzione. L'asta è organizzata da un privato, un ufficiale giudiziario. Il prezzo di partenza è di 377 987 €, la caparra è di 8 000 € e il passo d'offerta è di 200 €. Le registrazioni avverranno dal 16.10.2026 alle 17:00 fino al 13.11.2026 alle 11:00. L'asta si svolgerà dal 13.11.2026 alle 12:00 fino al 20.11.2026 alle 12:00. La scadenza per il versamento della caparra è il 13.11.2026 alle 11:00. La parte del registro catastale è 1613334. Questa inserzione fa parte della collezione curata di Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Commerciale
Anno di costruzione
1887
Dimensione del Lotto
44867 m²
Piani
2

Posizione

Vanatoa, Koguva küla, Muhu vald, 94724 Koguva, Saare County, EE

Apri sulla mappa

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (ee)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-24
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