Casa all'asta - Leisi, 27,7 m²

Kase tn 4, Leisi alevik, Saaremaa vald, Leisi, Saare County

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

27.7 m²

Data d'asta

22 ott 2026

Prezzo d'asta

€40,000

Valore di mercato

€52,000

Offerta Iniziale

€40,000

Data d'asta

22 ottobre 2026

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Descrizione

Elencato tramite Fixatia, la piattaforma europea per le aste immobiliari. L'immobile in vendita si trova nella contea di Saare, nel comune di Saaremaa, nella località di Leisi, in Kase tn 4. La superficie del terreno è di 2096,0 m² ed è registrata nel registro del tribunale distrettuale di Tartu con il numero 3936634. Sul terreno si trova una casa unifamiliare, la cui superficie netta chiusa è di 27,7 m² e la superficie di costruzione è di 35,0 m². Inoltre, sul terreno è presente un fienile-magazzino, che potrebbe essere in stato di degrado. Sull'immobile è stata avviata un'asta elettronica nel sistema di aste online per ufficiali giudiziari e curatori fallimentari www.oksjonikeskus.ee. L'ufficiale giudiziario Kaire Põlts organizza l'asta, il cui prezzo base è di 40.000 € e il deposito è di 2.000 €. L'importo minimo di offerta è di 100 €. Le registrazioni per l'asta si svolgeranno dal 24.09.2026 alle 12:40 fino al 22.10.2026 alle 12:00, mentre l'asta stessa si terrà dal 22.10.2026 alle 12:00 fino al 30.10.2026 alle 13:00. La scadenza per il versamento del deposito è il 22.10.2026 alle 12:00. È importante notare che l'ufficiale giudiziario non trasferirà il possesso diretto dell'immobile all'acquirente. Al momento dell'acquisto, l'acquirente deve concordare il trasferimento del possesso diretto dell'immobile con il precedente detentore o proprietario. Se l'acquirente non riesce a raggiungere un accordo con il proprietario, ha il diritto di richiedere il rilascio del possesso dell'immobile in un procedimento esecutivo separato. Il numero del lotto catastale dell'immobile è 40301:004:0197, che è 100% terreno edificabile. Gli edifici sono registrati nel registro degli edifici e la casa è in uso dal 1988, essendo di un solo piano. La vendita dell'immobile avverrà nell'ambito di un procedimento esecutivo.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa
Anno di costruzione
1988
Dimensione del Lotto
2096 m²
Piani
1

Posizione

Kase tn 4, Leisi alevik, Saaremaa vald, 94202 Leisi, Saare County, EE

Apri sulla mappa

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (ee)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-24
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