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Casa all'asta - Rahinge, 311 m²

Oja tee 11a, Rahinge küla, Tartu linn, Rahinge, Tartu County

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

311 m²

Data d'asta

21 ott 2026

Prezzo d'asta

€286,000

Valore di mercato

€371,800

Offerta Iniziale

€286,000

Data d'asta

21 ottobre 2026

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Descrizione

In vendita è un terreno edificabile situato nella contea di Tartu, nella città di Tartu, nel villaggio di Rahinge, Oja tee 11a. L'area del terreno è di 2804 m² e appartiene a Oja Residence OÜ (codice di registrazione 14628899). Sul terreno si trova un edificio con quattro unità abitative a schiera, che è visivamente completato. Le unità non sono state suddivise in proprietà separate, pertanto viene venduto l'intero edificio a schiera insieme al terreno. È possibile visitare il terreno previa registrazione presso l'ufficio del custode giudiziario. I contatti del custode giudiziario sono: Sirje Tael, telefono 56503342, e-mail sirje@stael.ee. L'unità catastale del terreno è 79301:001:0123, che ha il 100% di terreno edificabile. Nel registro degli edifici è indicato un edificio accessorio e un'abitazione, la cui superficie netta chiusa è di 311 m² ed è in uso dal 1980. L'edificio è su due piani. La procedura avviene nell'ambito di un'azione esecutiva. L'organizzatore dell'asta è il custode giudiziario Sirje Tael. Il prezzo di partenza è di 286.000 €, la cauzione è di 14.300 € e l'incremento dell'offerta è di 500 €. Le registrazioni avvengono dal 30.09.2026 alle 10:30 fino al 21.10.2026 alle 10:30. L'asta si svolgerà dal 21.10.2026 alle 10:30 fino al 29.10.2026 alle 10:30. La scadenza per il versamento della cauzione è il 21.10.2026 alle 10:30. La parte del registro immobiliare è 11331950. Esplora altre proprietà all'asta su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa
Anno di costruzione
1980
Dimensione del Lotto
2804 m²
Piani
2

Posizione

Oja tee 11a, Rahinge küla, Tartu linn, 61408 Rahinge, Tartu County, EE

Apri sulla mappa

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (ee)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-24
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