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Proprietà commerciale o industriale all'asta - Soolätte, 1405.9 m²

Tammiku, Soolätte küla, Rõuge vald, Soolätte, Võru County

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

1405.9 m²

Data d'asta

11 nov 2026

Prezzo d'asta

€230,000

Valore di mercato

€299,000

Offerta Iniziale

€230,000

Data d'asta

11 novembre 2026

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Descrizione

In vendita è un immobile situato nella contea di Võru, comune di Rõuge, villaggio di Soolätte, Tammiku. La dimensione dell'immobile è di 123.823 m², di cui il 100% è terreno agricolo, comprendente bosco (61.381 m²) e terreno coltivabile (25.776 m²). Sull'immobile si trovano un edificio produttivo, 2 ripari, un edificio accessorio e un capannone in PVC. L'edificio produttivo è in uso dal 2023 e la sua superficie netta chiusa è di 1.044,2 m². L'immobile include anche una stalla-fienile, la cui superficie netta chiusa è di 83,5 m² ed è in uso dal 1994. La guest house, con una superficie netta chiusa di 71,4 m², è in uso dal 1995. L'abitazione, con una superficie netta chiusa di 43,5 m², è in uso dal 1928. Inoltre, l'immobile dispone di un magazzino (35 m², in uso dal 1975) e di un fienile (34,6 m², in uso dal 1992). È stata anche installata una centrale elettrica solare (EHR 221347182) sull'immobile. L'immobile non è sotto il diretto controllo di un ufficiale giudiziario e l'ufficiale giudiziario non organizza il trasferimento della proprietà al nuovo proprietario. L'asta è organizzata dall'ufficiale giudiziario Oksana Kutšmei. Il prezzo di partenza è di 230.000 €, la caparra è di 15.000 € e l'incremento dell'offerta è di 1.000 €. Le registrazioni avverranno dal 20.10.2026 alle 14:00 fino all'11.11.2026 alle 11:00, l'asta si svolgerà dall'11.11.2026 alle 12:00 fino al 18.11.2026 alle 11:00. La scadenza per il versamento della caparra è l'11.11.2026 alle 11:00. La parte del registro immobiliare è 15657650. Fixatia aggrega le migliori offerte d'asta da fonti ufficiali.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Commerciale
Anno di costruzione
2023
Dimensione del Lotto
123823 m²
Piani
1

Posizione

Tammiku, Soolätte küla, Rõuge vald, 66117 Soolätte, Võru County, EE

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Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (ee)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-24
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