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Immobiliare commerciale o industriale all'asta - Tallinn, 501,4 m²

Pärnu mnt 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

501.4 m²

Data d'asta

2 nov 2026

Prezzo d'asta

€1,800,000

Valore di mercato

€2,340,000

Offerta Iniziale

€1,800,000

Data d'asta

2 novembre 2026

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Descrizione

Sfoglia migliaia di altre inserzioni su Fixatia. In vendita è un immobile situato all'indirizzo Müürivahe tn 32 // Pärnu mnt 2, Contea di Harju, Tallinn, quartiere di Kesklinna. Il numero catastale dell'immobile è 78401:101:3030 ed è un terreno commerciale con una superficie di 242 m². L'edificio, registrato come caffè-ristorante, è composto da cinque piani fuori terra e un piano interrato. La superficie netta chiusa dell'edificio è di complessivi 501,40 m², inclusi spazi non residenziali di 390,7 m², spazi tecnici di 18,5 m² e spazi comuni di 92,2 m². L'immobile non è sotto la diretta custodia di un ufficiale giudiziario e l'ufficiale non organizza il passaggio di possesso al nuovo proprietario. Le perizie dell'immobile sono disponibili alla data del 08.07.2025 e del 01.10.2025, insieme a foto aggiuntive. L'asta è organizzata dall'ufficiale giudiziario Risto Sepp. Il prezzo di partenza è di 1.800.000 €, il deposito è di 25.000 € e l'incremento dell'offerta è di 1.000 €. Le registrazioni avverranno dal 05.10.2026 11:35 fino al 02.11.2026 11:35. L'asta si svolgerà dal 02.11.2026 12:35 fino al 09.11.2026 12:35. La scadenza per il versamento del deposito è il 03.11.2026 11:35. La parte del registro immobiliare è 3416401.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Commerciale
Dimensione del Lotto
242 m²
Piani
5

Posizione

Pärnu mnt 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn, 10148 Tallinn, Harju County, EE

Apri sulla mappa

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (ee)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-24
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