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Appartamento bilocale all'asta - Viljandi, 35.9 m²

Köstri tn 2, Viljandi linn, Viljandi, Viljandi County

+23% ROI

Camere da letto

2

Bagni

-

Dimensione

35.9 m²

Data d'asta

21 ott 2026

Prezzo d'asta

€32,000

Valore di mercato

€41,600

Offerta Iniziale

€32,000

Data d'asta

21 ottobre 2026

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Descrizione

In vendita un appartamento bilocale (35,9 m²) nella città di Viljandi, Köstri tn 2 // 2a // 2b-5, situato in un edificio di 3 piani. L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio ed è dotato di riscaldamento elettrico. Le finestre sono state sostituite con finestre in PVC a doppio vetro, così come la porta è stata cambiata. Dall'appartamento si gode di una vista sul cortile. Gli spazi abitativi sono per lo più rivestiti di carta da parati, mentre sono stati messi in evidenza anche travi in legno pulite. Le pareti e il pavimento del bagno sono rivestiti con piastrelle ceramiche. L'edificio è dotato di acqua e fognature, e l'acqua calda è fornita da un boiler. L'appartamento è in buone condizioni. Nel terreno si trovano dei ripostigli e l'appartamento include un ripostiglio nel corridoio. Il parcheggio è disponibile gratuitamente nel piazzale sul retro dell'edificio, così come è disponibile il parcheggio gratuito sulla strada. Nell'edificio è attiva una funzionante associazione di condomini. La proprietà non è sotto il diretto controllo di un ufficiale giudiziario e l'ufficiale giudiziario non organizza il trasferimento della proprietà al nuovo proprietario. Dati del catasto (Ufficio della Terra e degli Spazi): - Unità catastale: 89717:002:0620, dimensione 1 138 m², terreno edificabile 100% Dati degli edifici (registro degli edifici): - Edificio: Altro edificio con tre o più appartamenti, in uso dal 1999, 3 piani, superficie netta chiusa 786,8 m² - Edificio: Altro edificio con tre o più appartamenti, in uso dal 1999, 1 piano, superficie netta chiusa 99,9 m² - Ripostiglio: Edificio, struttura di supporto per scuola o simile, 1 piano, superficie netta chiusa 60 m² - Ripostiglio: Edificio, struttura di supporto per scuola o simile, 1 piano, superficie netta chiusa 50 m² - Edificio-lavanderia: Edificio unifamiliare, in uso dal 1975, 1 piano, superficie netta chiusa 32,2 m² Procedura: procedura esecutiva Organizzatore dell'asta: Oksana Kutšmei, ufficiale giudiziario Prezzo base: 32 000 € Deposito cauzionale: 3 200 € Passo dell'offerta: 500 € Registrazione: 30.09.2026 11:00 - 21.10.2026 11:00 Asta: 21.10.2026 12:00 - 28.10.2026 11:00 Scadenza per il pagamento del deposito: 21.10.2026 11:00 Parte del registro immobiliare: 3030439 Trova opportunità simili su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento
Anno di costruzione
1999
Piani
3

Posizione

Köstri tn 2, Viljandi linn, 71012 Viljandi, Viljandi County, EE

Apri sulla mappa

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (ee)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-24
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