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Appartamento all'asta - Viljandi, 53.7 m²

Kalevi tn 46-1, Viljandi linn, Viljandi, Viljandi County

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

53.7 m²

Data d'asta

16 nov 2026

Prezzo d'asta

€32,500

Valore di mercato

€42,250

Offerta Iniziale

€32,500

Data d'asta

16 novembre 2026

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Descrizione

È in vendita un'unità immobiliare all'indirizzo Kalevi tn 46-1, città di Viljandi. La superficie totale dell'appartamento è di 53,70 m² e comprende 2 stanze e 1 cucina. L'appartamento si trova al primo piano ed è parte di un edificio di due piani, che ospita in totale tre appartamenti. La composizione del terreno include una quota ideale di 537/2116 del bene immobile e l'oggetto di proprietà esclusiva è l'unità abitativa n. 1. L'anno di costruzione dell'edificio è il 1975. Le fondamenta sono a bassa profondità, la struttura è in legno e il tetto è in lamiera. I sistemi elettrici, idrici e fognari sono collegati alla rete. Il numero del lotto catastale è 89718:001:0001, la cui superficie è di 1.747 m² ed è destinato al 100% a uso residenziale. La superficie netta chiusa dell'edificio è di 258,3 m² e vi è anche un magazzino, la cui superficie netta chiusa è di 81,2 m². Recentemente si è verificata una controversia legale riguardante l'unità immobiliare (procedimento civile n. 2-22-208), di cui è possibile trovare informazioni su www.riigiteataja.ee. Tutte le persone che hanno diritti non registrati nel libro fondiario relativi all'unità immobiliare devono informare il curatore fallimentare e giustificare tali diritti prima dell'asta. L'asta è organizzata dal curatore fallimentare Mark Uska. Il prezzo di partenza è di 32.500 € e la cauzione è di 1.500 €. L'importo dell'offerta è di 500 €. Le registrazioni avverranno dal 26.10.2026 alle 12:00 fino al 16.11.2026 alle 12:00. L'asta si svolgerà dal 16.11.2026 alle 15:00 fino al 23.11.2026 alle 17:00. La scadenza per il pagamento della cauzione è il 16.11.2026 alle 12:00. La parte del registro fondiario è 2440339. Via Fixatia: annunci verificati, dati trasparenti.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento
Anno di costruzione
1975
Piani
2

Posizione

Kalevi tn 46-1, Viljandi linn, 71012 Viljandi, Viljandi County, EE

Apri sulla mappa

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (ee)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-27
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