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Appartamento all'asta - Viljandi, 53,7 m²

Kalevi tn 46-1, Viljandi linn, Viljandi, Viljandi County

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

53.7 m²

Data d'asta

19 ott 2026

Prezzo d'asta

€35,000

Valore di mercato

€45,500

Offerta Iniziale

€35,000

Data d'asta

19 ottobre 2026

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Descrizione

In vendita è un'unità immobiliare all'indirizzo Kalevi tn 46-1, città di Viljandi, con una superficie abitabile di 53,70 m² e composta da 2 stanze e 1 cucina. L'appartamento si trova al 1° piano ed è parte di un edificio a due piani costruito nel 1975, che comprende un totale di 3 appartamenti. La composizione del terreno include una quota millesimale di 537/2116 del bene immobile. Il numero catastale del terreno è 89718:001:0001 ed è classificato come terreno edificabile, con una superficie di 1 747 m². La superficie fondiaria dell'edificio è di 129,0 m², le fondamenta sono di tipo superficiale, le strutture portanti e le pareti esterne sono in legno, mentre la copertura del tetto è in lamiera. Le fonti di riscaldamento dell'appartamento sono una stufa, un camino e un fornello. In relazione all'unità immobiliare, si è recentemente svolta una controversia legale (procedimento civile n. 2-22-208), per la quale è possibile ottenere ulteriori informazioni sul sito www.riigiteataja.ee. Tutte le persone che hanno diritti non registrati nel registro immobiliare riguardo all'unità immobiliare devono informare il curatore fallimentare e dimostrare i diritti prima dell'asta. L'asta è organizzata dal curatore fallimentare Mark Uska. Il prezzo di partenza è di 35 000 €, la cauzione è di 1 750 € e l'incremento dell'offerta è di 500 €. Le registrazioni avverranno dal 28.09.2026 alle 09:00 fino al 19.10.2026 alle 12:00. L'asta si svolgerà dal 19.10.2026 alle 15:00 fino al 26.10.2026 alle 18:00. La scadenza per il versamento della cauzione è il 19.10.2026 alle 12:00. La parte del registro immobiliare è 2440339. Trova opportunità simili su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento
Anno di costruzione
1975
Piani
2

Posizione

Kalevi tn 46-1, Viljandi linn, 71012 Viljandi, Viljandi County, EE

Apri sulla mappa

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (ee)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-24
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