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Una villa di 136,01 m² situata in impasse George Sand ad Agde

16, impasse George Sand à Agde, Agde, Occitanie

+23% ROI

Camere da letto

5

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

94,000

Valore di mercato

122,200

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Descrizione

Vendita immobiliare presso il Tribunale giudiziario di Béziers il 17 febbraio 2026. Questa inserzione fa parte della collezione curata di Fixatia. Per ulteriori informazioni, si prega di recarsi presso il Tribunale Giudiziario di Béziers.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

16, impasse George Sand à Agde, 34300 Agde, Occitanie, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Situata nella affascinante città di Agde, questa proprietà offre un'atmosfera comunitaria vivace con accesso conveniente ai servizi essenziali. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con diverse fermate degli autobus, tra cui La Treille a solo 4 minuti a piedi.

Le famiglie apprezzeranno la prossimità a opzioni educative di qualità, come l'École primaire privée Calandreta Dagtenca e il Collège René Cassin, entrambi a breve distanza a piedi. Le esigenze sanitarie sono soddisfatte da diverse farmacie e dal Centre Médical Vitalis situato a circa 15 minuti di distanza.

Per lo shopping e la ristorazione, troverai i preferiti locali come Intermarché e La Mie Câline a una passeggiata di 10 minuti. Goditi attività all'aperto presso il vicino Complexe Sportif des 7 Fonts e nei parchi giochi locali, rendendo questa posizione ideale per famiglie e individui attivi.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 4m19mMax: 22m
Pendenza0.6°
Sopra il punto più basso+15.0m
Rugosità del Terreno
0.12
Orientamento
147°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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