VNI-20. Un appartamento di 29 m² situato in boulevard de l'Escourche a Bandol

1168 Boulevard de l, Bandol, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

150,000

Valore di mercato

195,000

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Descrizione

Fixatia ti offre proprietà d'asta verificate in tutta Europa. Situato in una zona tranquilla e residenziale, questo appartamento di 85 m² è composto da un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno. La proprietà è dotata di un balcone di 10 m² con vista sul giardino condominiale. Gli infissi sono in doppio vetro e il riscaldamento è autonomo. Completano l'offerta una cantina e un posto auto riservato. La posizione è ideale, con negozi, scuole e mezzi pubblici nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile!

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

1168 Boulevard de l, 83150 Bandol, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante città di Bandol, questo immobile gode di una posizione privilegiata con ottima accessibilità e servizi. A pochi passi, troverai le fermate degli autobus Bois Maurin e Bois Maurin/Buffon, entrambe a 1 minuto, che offrono opzioni di trasporto convenienti.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza all'École maternelle du Bois Maurin, a soli 2 minuti, e al Collège Raimu, a circa 10 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, diverse strutture, tra cui farmacie e centri medici, si trovano entro un raggio di 10 minuti.

Le opzioni per lo shopping e la ristorazione abbondano, con una panetteria, un supermercato e vari negozi di convenienza tutti a 10 minuti a piedi. Il vicino Parc du Bois Maurin e il Parc de Buffon offrono splendidi spazi verdi per il relax e il tempo libero.

Questa posizione combina davvero comodità, comunità e fascino, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 30m67mMax: 137m
Pendenza3.2°
Sopra il punto più basso+37.0m
Rugosità del Terreno
0.60
Orientamento
12°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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