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Appartamento di 62m² a Beaulieu-sur-Mer (06)

3 Place du Palais de Justice, 06300 Nice, Beaulieu Sur Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

135,000

Valore di mercato

175,500

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Descrizione

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Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

3 Place du Palais de Justice, 06300 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Informazioni sulla posizione

Immerso nel suggestivo Beaulieu Sur Mer, questo immobile offre uno stile di vita vivace con una miriade di servizi a portata di mano. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la fermata del tram Opéra - Vieille Ville a soli 83 metri di distanza e diverse fermate dell'autobus a breve distanza a piedi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a un'istruzione di qualità, con il Groupe scolaire Nikaia a soli 111 metri e diverse altre scuole e collegi nelle vicinanze. Le esigenze sanitarie sono facilmente soddisfatte, con farmacie situate a soli 41-211 metri.

Per lo shopping e la ristorazione, goditi i preferiti locali come Spar e Boulangerie du Palais, entrambi a pochi passi. Inoltre, la zona vanta deliziosi caffè e ristoranti, tra cui il Café du Palais e il Le Petit Palais, perfetti per uscite tranquille.

Con parchi e strutture ricreative nelle vicinanze, questa posizione è ideale per chiunque stia considerando uno stile di vita in una comunità vivace.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 0m14mMax: 66m
Pendenza1.8°
Sopra il punto più basso+14.0m
Rugosità del Terreno
0.35
Orientamento
307°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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