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Casa a Béziers (34)

93 Avenue du Président Wilson, 34500 Béziers, Beziers, Occitanie

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

120,000

Valore di mercato

156,000

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Descrizione

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Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

93 Avenue du Président Wilson, 34500 Béziers, Occitanie, FR

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Informazioni sulla posizione

Immerso nel vivace cuore di Béziers, questo immobile offre un ideale equilibrio tra comodità e comunità. Con molteplici fermate dell'autobus a pochi passi—Médiathèque - 14 Juillet si trova a soli 26 metri dalla tua porta—pendolare è un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a istituzioni educative rinomate, tra cui l'Istituto Universitario di Tecnologia di Béziers e il Lycée général et technologique La Trinité, entrambi a breve distanza di 3 minuti a piedi. Le esigenze sanitarie sono facilmente soddisfatte, con una farmacia a soli 44 metri e medici a 5 minuti a piedi.

Goditi una varietà di opzioni per lo shopping e la ristorazione, tra cui panetterie e caffè locali, tutti entro 100 metri. Per il tempo libero, un parco giochi e parchi vicini offrono ampie opportunità ricreative.

Questa posizione offre davvero tutto ciò di cui hai bisogno per uno stile di vita confortevole.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 50m65mMax: 82m
Pendenza0.9°
Sopra il punto più basso+15.0m
Rugosità del Terreno
0.20
Orientamento
336°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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